Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľmi pekný byt v prízemí s loggiou a výhľadom do zelene – K dispozícii od októbra 2026 –

Bytová plocha: cca 69 m² – impozantná dispozícia

Izby: 2,5

Veľká rohová loggia

Výtah priamo k bytu

Podlahové kúrenie a moderný kúrenársky systém

Účinnosť tepelného čerpadla (štandard KfW? – prosím, overiť)

Parkovacie miesto pred domom k prenájmu

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Špičková kuchyňa vrátane značkových spotrebičov a ostrova na varenie

• Čistý komfort: podlahové kúrenie, individuálna regulácia tepla v každom priestore, vysoko kvalitné vybavenie

• Loggia: ideálna pre relaxáciu, terasa využiteľná takmer celý rok

• Štýlová dispozícia: otvorený obývací/jedálenský priestor, moderné usporiadanie izieb

• Technické extra vybavenie: elektrické žalúzie

Snová poloha: pokojná a zelená, blízkosť obchodov, MHD, materskej školy

Teraz sa informujte, prehliadnite!

Objavte Horské mesto – zelený klenot Waldshut-Tiengen

Horské mesto je najmladšou a zároveň jednou z najkrajších štvrtí dvojmestia Waldshut-Tiengen. Zasadené v južnom Čiernom lese, ponúka vysokú kvalitu bývania, vynikajúcu infraštruktúru a úchvatný výhľad na Horný Rýn a Švajčiarsko.

Horské mesto disponuje vynikajúcim spojením s centrom Waldshut-Tiengen, ktoré je dosiahnuteľné autom alebo autobusom za pár minút. Nájdete tu početné možnosti na nakupovanie, školy, lekárov a rekreačné aktivity. Samotné Horské mesto vám zároveň poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život: supermarket, pekáreň, lekáreň, pobočku banky, materskú školu, základnú školu a kostol.

To, čo robí Horské mesto výnimočným, je predovšetkým jeho poloha v srdci lesa. Tu si môžete vychutnať prírodu, chodiť na prechádzky, jazdiť na bicykli alebo behať. Les vám ponúka oddych, pokoj a čerstvý vzduch. Navyše, odtiaľ máte nádherný výhľad na Rýn a švajčiarske Alpy. V jasných dňoch môžete dokonca vidieť Matterhorn!

Bez provízie = bez poplatku makléra,

Vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou, chladničkou a mrazničkou, Ambition-Light a oveľa viac:

- Zvukotesné vstupné dvere

- Pellets kúrenie, (podlahové kúrenie)

- Odsolovací systém pre mäkkú a bezvápenatú vodu

a množstvo ďalších funkcií, medzi ktoré patria:

• Vysokokvalitné vybavenie a moderný dizajn (navrhnuté renomovanými architektmi)

• Vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, Franke drezom, chladničkou, mrazničkou a ostrovom na varenie

• Vstavaná skriňa v chodbe, možnosť pre vstavaný šatník v hlavnej spálni (podľa bytu)

• Okna až od podlahy pre miestnosti naplnené svetlom

• Vysokokvalitná podlaha vo všetkých miestnostiach

• Moderné kúpeľne s úžasným dizajnom

• LED osvetľovací systém v chodbe a kuchyni

• Inteligentný osvetľovací systém v exteriéri a vo verejných priestoroch domu

• Súkromie vďaka 2 vstupom do domu pre celkovo 16 bytov (max. 2 byty na poschodie)

• Výtahy od suterénu až po podkrovie

• Účtovanie prevádzkových nákladov podľa individuálnej spotreby

• Udržateľné a úsporné zásobovanie teplom prostredníctvom obnoviteľných zdrojov energie (štandard KfW 55)