Prenájom bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyDorfstr. 22, , Šlezvicko-Holštajnsko

Neostavaný – prvé nasťahovanie od septembra/októbra 2026!

Moderný, svetlom preniknutý penthouse byt s 2,5 izbami a obytnou plochou 71 m², veľkou slnečnou loggiou (výhľad na kanál Severné-Kónejské more) a vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou.

Podlahové kúrenie, energetická trieda A+, šatňa a voliteľné parkovacie miesto s nabíjacou stanicou (Wallbox) robia byt obzvlášť atraktívnym pre páry a náročných jednotlivcov.

Slnečná a súkromná loggia (cca 2,2 x 2,5 m) s jemným výhľadom na kanál pozýva na oddych. Obývacia a jedálenská časť je vybavená novou vstavanou kuchyňou od značky Nobilia a získa zvláštny šarm vďaka takmer 3-metrovej výške stropu. K priestrannej spálni náleží aj šatník. Kúpeľňa bude obložená bielymi obkladmi na stenách a šedými obkladmi na podlahe. Obytné priestory budú pokryté odolnou vinylovou podlahou vo formáte XXL. V galérii nájdete fotografie s návrhmi zariadenia, ako by byt mohol neskôr vyzerať. Byt bude kúrený cez tepelnú čerpadlo s podlahovým kúrením. O rastúcich nákladoch na kúrenie sa v budúcnosti nemusíte obávať, pretože udržateľná výroba tepla pomocou tepelného čerpadla chráni pred zvyšovaním cien fosílnych palív.

Ako v obývacej izbe, tak aj v príslušenstve spálne, sa dá výborne zariadiť pracovisko pre home office.

Plánuje sa vybaviť parkovacie miesta elektroinštaláciou, aby bolo možné inštalovať nabíjaciu stanicu (Wallbox) pre elektromobil.

Byt sa nachádza v pokojnej zóne s rýchlosťou obmedzenou na 30 km/h, absolútne centrálne v Schacht-Audorf.

Miestna infraštruktúra je optimálna – obchody pre bežné denné potreby (pekáreň, supermarket, lekáreň atď.) sú pešo dostupné, materská škola aj základná škola sa nachádzajú v rovnakej ulici. Auto preto nie je nevyhnutnosťou.

O Schacht-Audorf

Schacht-Audorf sa nachádza priamo pri kanáli Severné-Kónejské more, v srdci Šleswig-Holštajnska, v okrese Rendsburg-Eckernförde.

Vďaka svojej atraktívnej polohe vzhľadom na okresné mesto Rendsburg a blízkosti hlavného mesta krajiny Kiel sa Schacht-Audorf stal obľúbeným miestom pre bývanie mladých aj starších. Obec disponuje dobrou infraštruktúrou, ako sú základná a spojená škola, niekoľko materských škôl, kvalitná lekárska starostlivosť, obchody, knižnica, spoločenské centrum a mnoho ďalších zariadení. Činnosť mnohých združení zabezpečuje pestrú a kvalitnú ponuku voľnočasových aktivít. Cyklistické a pešie trasy – nielen popri kanáli Severné-Kónejské more – ako aj rekreačné jazerá ponúkajú príležitosť na oddych v prírode.

- 71 m² obytná plocha

- 2,5 izby

- Novostavba / prvé nasťahovanie v roku 2026

- Podlahové kúrenie

- Nová kuchyňa

- Loggia

- Vlastná pivnica

- Parkovacie miesto na pozemku (20 €/mesiac – voliteľné s nabíjacou stanicou pre elektromobil)

- Voliteľná garáž (95 €/mesiac)

Prosím, uveďte vo svojej žiadosti, koľko osôb/zvierat sa chystá nasťahovať. Niekoľko stručných informácií o vašej profesijnej činnosti by tiež bolo výborné.

Celkový nájom pozostáva z nasledujúcich položiek: 1029 € nájomné bez odpisov, 155 € prevádzkové náklady, 51 € náklady na kúrenie, 20 € za parkovacie miesto = celkový nájom 1255 €.