Predaj bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Jedná sa o byt na podkroví. Nehnuteľnosť má celkovo 6 obytných jednotiek. Disponuje chráněnou strešnou terasou a kvôli šikmej streche má podstatne väčšiu zastavanú plochu, než je uvedené v očistených m². Centrálna obývacia izba je mimoriadne priestranná a slúži ako hlavný prístup do všetkých izieb. Stav domu je udržiavaný a solídny. K dispozícii je spoločná práčovňa s individuálnou práčkou a priestranný pivničný priestor. V šikmých častiach pod strechou sa nachádzajú aj ďalšie úložné priestory.

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Emmendingen a leží v okrese Emmendingen v Baden-Württemburgu, približne 8 km severne od Freiburgu im Breisgau. Ulica je tichá prístupová ulica v vybudovanej obytné oblasti. Výstavba pozostáva prevažne z rodinných domov a dvojdomov, ako aj z menších obytných budov so záhradami.

Infraštruktúra:

* Nakupovacie možnosti pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné v centre Denzlingenu.

* Školy, materské školy a športoviská sa nachádzajú v obci.

Dopravná dostupnosť:

* Dobré spojenie s regionálnou cestnou sieťou (B3 / B294).

* Železničná stanica Denzlingen ponúka spoje so smerom na Freiburg a Emmendingen/Offenburg prostredníctvom Breisgau-S-Bahn.

Príroda: Okolie ponúka, vďaka polohe na okraji Čierneho lesa a Rýnskej nížiny, množstvo možností na voľnočasové aktivity, rekreáciu a zelené plochy.

Izby sú vybavené parketovou podlahou, sanitárna časť a kuchyňa sú obložené kameňom, k dispozícii je aj samostatná toaleta.

Byt je prenajatý serióznemu nájomníkovi, a preto je obzvlášť vhodný pre investorov. Kúpna cena bola z tohto dôvodu prispôsobená aj v oceňovaní.