Ein absolut ruhiger, heller Praxis-Büro-Raum mit Einbauküche und separater "Kajüte". Im Sommer schön kühl, im Winter warm. Hier lässt es sich gut arbeiten. WC, Waschtisch und Dusche direkt nebenan, allerdings im Heizungsraum.
Die Wohngegend "Am Wolfsfeld" in Wiesbaden Bierstadt ist angenehm ruhig, gut erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten. Zu Fuß sind Bäcker, Apotheke, Eisdiele und einige Supermärkte erreichbar. DKD und Aukammkliniken sind in der Nähe.
Büro mit Einbauküche ist etwas ungewöhnlich, kann aber auch hilfreich sein. Es soll später vielleicht einmal eine Wohnung für eine Pflegekraft werden. Daher auch die separate "Kajüte" zur Zeit noch als Schlafplatz für Besucher, die auch anders genutzt werden kann.
Durch den separaten, eigenen Seiteneingang sind Sie völlig autark. Niemand springt vor Ihren Fenstern herum, es ist echt angenehm. Die Räume wurden als Physiotherapeutische Praxis von uns selbst genutzt.
Schnelles WLAN ist da und wenn sonst noch etwas gewünscht ist, können wir sehr gern über alles reden.

Nezpochybnitelně klidný, světlý ordinace/kancelářský prostor s vestavěnou kuchyní a samostatnou „kajutou“. V létě je příjemně chladný, v zimě teplý. Je to ideální místo pro práci. WC, umyvadlo a sprcha jsou hned vedle, avšak umístěny v místnosti s topením.

Bytová čtvrť „Am Wolfsfeld“ ve Wiesbadenu, district Bierstadt, je příjemně klidná, dobře dostupná a nabízí parkovací možnosti. Z pěší vzdálenosti jsou dosažitelné pekárna, lékárna, zmrzlinárna a několik supermarketů. Kliniky DKD a Aukamm jsou také v blízkosti.

Kancelář s vestavěnou kuchyní je trochu neobvyklá, ale může se ukázat jako užitečná. Později by zde možná měla vzniknout byt pro pečovatele. Proto je samostatná „kajuta“ zatím využívána jako spaní pro návštěvy, přičemž ji lze využít i jiným způsobem.

Díky samostatnému bočnímu vstupu jste zcela nezávislí. Nikdo se neobjevuje před vašimi okny, což je opravdu příjemné. Prostory jsme sami využívali jako fyzioterapeutickou ordinaci.

Rychlé Wi-Fi je k dispozici a pokud budete mít další přání, rádi si o všem promluvíme.

Ein absolut pokojný, svetlý ordinčný priestor s vybavenou kuchynkou a samostatnou "kajutou". V lete je príjemne chladno, v zime teplo. Tu sa dá dobre pracovať. WC, umývadlo a sprcha sú hneď vedľa, avšak v kúrenárni.  
Oblasť bývania "Am Wolfsfeld" vo Wiesbaden Bierstadt je príjemne pokojná, dobre dostupná a ponúka možnosti parkovania. Pešo sú dostupné pekáreň, lekáreň, zmrzlináreň a niekoľko supermarketov. DKD a Aukammkliniken sú v blízkosti.  
Kancelária s vybavenou kuchynkou je trochu nezvyčajná, ale môže byť aj užitočná. Neskôr by mohol vzniknúť byt pre opatrovateľku. Preto je aj samostatná "kajuta", ktorá sa momentálne využíva ako miesto na spanie pre návštevníkov, no dá sa využiť aj inak.  
Vďaka samostatnému vlastnému bočnému vstupu ste úplne autonómni. Nikto neskočí pred vaše okná, je tu naozaj príjemne. Priestory sme využívali ako fyzioterapeutickú ordináciu.  
K dispozícii je rýchle Wi-Fi a ak by ste mali ešte nejaké požiadavky, radi si o všetkom porozprávame.

An absolutely quiet, bright office/practice space with a fitted kitchen and a separate "cabin." In summer it's nicely cool, in winter warm. It's a great environment for working. There's a WC, washbasin, and shower right next door, although they are located in the boiler room.

The residential area "Am Wolfsfeld" in Wiesbaden Bierstadt is pleasantly quiet, easily accessible, and offers parking options. Within walking distance you can reach a bakery, pharmacy, ice cream shop, and several supermarkets. DKD and Aukamm clinics are also nearby.

An office with a fitted kitchen is somewhat unusual, but it can also be helpful. It might later become an apartment for a caregiver. That's why the separate "cabin" is currently used as a sleeping area for visitors, though it can be put to other uses.

With its separate, private side entrance, you are completely autonomous. No one will be swinging by your windows—it’s really pleasant. We ourselves used the rooms as a physiotherapy practice.

Fast WiFi is available, and if you need anything else, we're happy to talk about it.

Prenájom kancelárie 45 m², Hessen - Wiesbaden, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1061266
Cena za jednotku	11,11 € / m²

Dostupné od	13. 9. 2026
Poschodie	Podlahy nie sú špecifikované
Plocha kancelárie	45 m²

Prenájom kancelárie • 45 m² bez realitkyHessen - Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme