Predaj bytu 6+1 • 144 m² bez realitkyOldenburg Donnerschwee Niedersachsen 26123

Nie každý hľadá len obyčajný byt.

Niektorí hľadajú miesto, kde sa už od prvej chvíle cítia ako doma.

Maisoneta na ulici Lindenstraße spája charakter historickej starej budovy s komfortom kvalitne zmodernizovanej nehnuteľnosti – priamo v Oldenburgu a predsa neuveriteľne pokojne.

„Jeden deň na Lindenstraße“

Ráno začína šálkou kávy na strešnej terase. Otvorenými terasovými dverami vchádza do obývacej kuchyne čerstvý vzduch. Zatiaľ čo prvé slnečné lúče osvetľujú záhradu, dom sa pomaly prebúdza k životu. Po krátkej prechádzke alebo bicyklovej jazde do centra sa večer vracate a nechávate deň pomaly ustupovať na terase spolu s rodinou alebo priateľmi – až kým posledné lúče nezmiznú za strechami.

Donnerschwee

Lokalita

Krátke cesty k dôležitým zariadeniam:

• Koním trh

• Centrum mesta

• Zámocká záhrada

• Školy

• Materská škola

• Nákupné možnosti

• Lekári

• Reštaurácie

• Kino

Všetko je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Prehľad nehnuteľnosti

• cca 144 m² obytného priestoru

• 6 izieb

• Maisoneta rozprestretá na dvoch úrovniach

• cca 30,1 m² strešnej terasy

• Vlastná záhrada

• Dve kúpeľne

• Obývacia kuchyňa

• Parkiet zo skutočného dreva

• Masívne bukové drevené schody

• Štruktúrovaná omietka

• Historické oblúkové okná

• Vysoké stropy

• Žiadne čakajúce opravy (renovačný zaostatok)

• Úplne zmodernizovaná

• Památkovo chránená vonkajšia fasáda

Svetlo.

Priestor.

Atmosféra.

Už pri vstupe pocítite, že tento byt je iný.

Vysoké stropy.

Veľké historické okná s nadoknami.

Masívny parkiet zo skutočného dreva.

Štedré zorné línie dodávajú miestnostiam otvorenosť, akú dnes len zriedka nájdete.

Obývacia časť je ideálna ako

• Obývacia izba

• Knižnica

• Práca z domu (home office)

• Hudobná miestnosť

alebo aj ich kombinácia.

________________________________________

Obývacia kuchyňa

Srdce domu

Pre nás to nikdy nebola len kuchyňa.

Tu začínal takmer každý deň.

Tu sa oslavovali narodeniny.

Tu sa varilo, smialo a hralo.

Obývacia kuchyňa spája vnútorný priestor s veľkorysou strešnou terasou a vytvára tak plynulý prechod medzi bývaním a životom na čerstvom vzduchu.

Vybavenie

Zariaďovacia kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene obsahuje:

• Ceran varná doska

• Rúru

• Mikrovlnnú rúru

• Umývačku riadu

• Digestor

• Drez

• Veľkorysé pracovné plochy

• Množstvo úložných priestorov

________________________________________

Strešná terasa

Druhá obývacia izba.

Tu deň často začínal šálkou kávy.

Tu večer uplynul v spoločnosti priateľov alebo rodiny.

Od raňajok v rannom slne až po dlhé letné večery pod holým nebom sa strešná terasa stala druhou obývacou izbou.

Cez vonkajšie schody sa dostanete priamo do vlastnej záhrady – výnimočnosť, ktorú u maisonety nájdete len zriedka.

________________________________________

Záhrada

Uprostred mesta.

A predsa váš vlastný útočisko.

Záhrada rozširuje obytný priestor príjemným spôsobom a ponúka miesto pre deti, hobby záhradkárov alebo na oddych v zelene.

________________________________________

Poschodie nad obývacím priestorom

Tri všestranné izby ponúkajú priestor pre rodiny, hostí alebo prácu z domu.

Viditeľná historická strešná konštrukcia so svojimi masívnymi drevenými trámi dodáva tomuto poschodiu výnimočnú atmosféru.

Štedrá kúpeľňa kompletizuje tento súkromný obytný priestor.

________________________________________

Kúpeľne

Nadčasové.

Moderné.

Kvalitné.

Dve kúpeľne umožňujú komfortný rodinný život.

________________________________________

Vybavenie

Hlavné výhody

• Parkiet zo skutočného dreva

• Štruktúrovaná omietka

• Bukové drevené schody

• Obývacia kuchyňa

• Zariaďovacia kuchyňa

• Strešná terasa

• Záhrada

• Oblúkové okná

• Nadokná

• Vysoké stropy

• Podkrovný priestor

• Dve kúpeľne

• Žiadne čakajúce opravy

________________________________________

Prečo sme si tento dom tak zamilovali:

„Obývacia kuchyňa bola pre nás srdcom domu.”

„V lete boli terasové dvere takmer vždy otvorené.”

„Bydlíte priamo v Oldenburgu a predsa si užívate neuveriteľný pokoj.”

________________________________________