Predaj bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyAm Wall 86 Bremen Mitte Bremen 28195

Dokonalý život a pôžitok začína správnymi priestormi. Tento 2,5-izbový byt (na vyvýšenom prízemí) ponúka práve to: dubová parketa a podlahové kúrenie pre príjemné teplo, moderná kuchyňa s masívnou doskou z plného dreva a otvoreným usporiadaním kuchynskej linky, ktoré vás pozýva variť a tráviť čas spolu.

Poloha priamo pri Wallanlagen je veľkým šťastím – zelené plochy a rieka Weser budú vašimi stálymi spoločníkmi pre spontánne prechádzky a vychutnávanie prírody.

Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva aj v stavebnom riešení: Na ulici Am Wall sa byt nachádza na vyvýšenom prízemí – okno spálne je výrazne nad úrovňou chodníka, pričom dolná polovica okna je navyše opatrená mliečnou fóliou, čím sa zabezpečí dostatok denného svetla bez neželaného zvedavého pohľadu. Na strane tichej, premávku utlmenej Abbentorswallstraße terén klesá: Keďže táto ulica leží nižšie a balkón je umiestnený nad vjazdmi do garáží, nachádzate sa tu vo výške prvého poschodia. Tak máte to najlepšie z oboch svetov – na dennej báze úzko dostupný v prízemí a zároveň vyvýšený a nepriehľadný pri relaxácii.

Tichý balkón sa tak stáva vašou súkromnou oázou: miestom pre spomalenie, oddych od každodenného zhonu a načerpanie dychu.

Bezbariérové prevedenie navyše zabezpečuje flexibilitu využitia v každodennom živote.

V prípade potreby si môžete navyše prenajať duplex garáž, alebo využiť výhodné parkovanie pre obyvateľov.

Teším sa na vaše dopyty ohľadom tohto nádherného bytu! V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku som vám k dispozícii.

Všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti nájdete v tomto inzeráte.

Teším sa, že vám byt ukážem a odpoviem na vaše otázky.

KÚRENIE A PODLAHOVÉ POKOVY

• Podlahové kúrenie v každej miestnosti

• Dubová parketa

• Kuchyňa, kúpeľňa a izba na uskladnenie vybavené šedými betónovými dlaždicami

LOKALITA V BUDOVE

• Vyvýšené prízemie smerom k ulici Am Wall – spálňové okno výrazne nad úrovňou ulice

• Vďaka svahovej polohe je balkón smerom k Abbentorswallstraße vo výške prvého poschodia – vyvýšený a nepriehľadný (pozri fotografie)

• Dva vstupy do domu (z ulíc Am Wall a Abbentorswallstraße)

• Bezbariérový vstup: Výťah umožňuje bezbariérový prístup do bytu zo strany Abbentorswallstraße

OKNÁ A SLNEČNÁ OCHRANA

• Okna od podlahy po strop s trojsklovým zasklením (hluková ochrana)

• Okno smerom k Wall, pričom spodná polovica je prekrytá mliečnou fóliou a vybavené elektronickým rolovacím systémom

• Okná smerom k Abbentorswallstraße vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami

KÚPEĽNA

• Sprchovací kút od podlahy so sklenenou stenou

• Lievacia sprcha a ručná sprcha

• Ventilačný systém

• Veľké šedé betónové dlaždice na podlahe

• Biele dlaždice na stenách

KUCHYŇA

• Otvorená kuchyňa s bielou vstavanou linkou

• Pracovná doska z masívneho dubového dreva

• Chladnička, rúra a indukčná varná doska

BALKÓN

• Veľkorysý balkón smerom k pokojnej Abbentorswallstraße – vďaka svahu vo výške prvého poschodia, vyvýšený a nepriehľadný

• Pokojné útočisko napriek centrálnej polohe v meste

PRÍSLUŠNÉ MIESTNOSTI

• Úložná izba s prípojkami pre práčku a odvodom vzduchu

• Pivnica s dostatočným úložným priestorom a regálmi určenými na ťažké zaťaženie

ĎALŠIE

• Výťah

• Dverový zvonček s videofunkciou

• Ohrev teplej vody pomocou solárneho systému