Predaj domu • 178 m² bez realitkyMarschdamm 26, , Dolné Sasko

Bytový dom v Horneburge s výhľadom na vodu

Bytový dom bol pôvodne postavený v roku 1900 na pozemku s rozlohou cca 238 m² v Horneburge, priamo pri vode.

V roku 1966 prebehla komplexná obnova budovy, pri ktorej bol dom prebudovaný až na základové múry.

Celková obytná plocha cca 177,5 m² je rozdelená na štyri obytné jednotky:

Prízemie vpravo – cca 40,5 m²

Momentálne zámerne neobsadený 2-izbový byt bol kompletne zrekonštruovaný a vkusne renovovaný, vrátane kuchyne a kúpeľne, ako aj elektroinštalácie a merača. Disponuje dvoma izbami, kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a úzkych priestorom (chodbou). Výnimočným prvkom je priamy vstup do záhrady s novo zriadenou terasou a pekným výhľadom na lužnú pláň.

Prízemie vľavo – cca 48,5 m²

Aj tento 2-izbový byt je momentálne zámerne neobsadený a bol dôkladne zrekonštruovaný a renovovaný, vrátane kúpeľne a kuchyne, ako aj elektroinštalácie / merača. S obytnou plochou cca 48,5 m² ponúka atraktívne predpoklady pre nový prenájom aj pre prípadné vlastné bývanie.

Podkrovie vpravo – cca 47 m²

Prenajatý 2-izbový byt disponuje kuchyňou a kúpeľňou so sprchou aj vaňou. Balkon s výhľadom na lužnú pláň dopĺňa bytovú ponuku. Mesačný nájomný nájom činí momentálne 440 EUR.

Podkrovie vľavo – cca 42 m²

Tento byt je taktiež prenajatý. Mesačný nájom sa aktuálne pohybuje okolo 460 EUR.

Dodatočný úložný priestor ponúka podkrovná izba s využiteľnou plochou cca 39,5 m², ktorá je k dispozícii obyvateľom na uskladnenie osobných vecí.

Každá zo štyroch obytných jednotiek disponuje vlastným plynovým kotlom z roku 2004. Osobitne je potrebné vyzdvihnúť oba zámerne neobsadené byty v prízemí, ktoré boli už komplexne a vkusne zrekonštruované a renovované, a preto je možné ich bez väčších úprav okamžite prenajať alebo využívať.

Lokalita pri vode, štyri samostatné obytné jednotky a kombinácia už prenajatých aj k okamžitému nasťahovaniu renovovaných bytov robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavý bytový dom s mnohými možnosťami využitia.