Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyBischofstraße 23a Leipzig Leutzsch Sachsen 04179

Tento priateľský 1-izbový byt s približne 44 m² obytného priestoru sa nachádza v upratovanom obytnom areáli v Leipzihe-Leutzsch a ponúka zreteľne viac priestoru, než by sa od 1-izbového bytu očakávalo.

Budova pochádza z konca 90. rokov a patrí do pokojného, veľmi udržiavaného obytného areálu, ktorý sa dodnes starostlivo udržiava a spravuje. Kto sa sem prisťahuje, zvyčajne ostáva dlho. Dopyt po bytoch v areáli je preto neustále vysoký, prázdne byty sú skôr výnimkou.

Pôdorys je príjemne otvorený. Priestranná obývacia časť, ktorá slúži aj ako spálňa, plynule prechádza do americkej vstavané kuchyne, čím vzniká svetlý, príjemný priestor, kde sa varenie, jedenie a bývanie prirodzene spájajú. V celom byte je položený parket, ktorý dodáva miestnostiam teplú, útulnú atmosféru.

Z obývacej časti je priamy vstup na balkón. Balkón je orientovaný do zelene a nie k ulici, takže vytvára pokojný, chránený vonkajší priestor, ideálny na rannú kávu alebo relax po náročnom dni. Z kuchyne je navyše prístup na druhý balkón.

Byt sa predáva zariadený, takže je okamžite k nastěhovaniu. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a vlastný pivničný priestor.

Leipzig-Leutzsch na západe mesta spája dve kvality, ktoré sa inak zriedka stretávajú: veľa zelene priamo pred dverami a napriek tomu krátke vzdialenosti do centra.

Hneď vedľa začína Leipzenský prímorský les a prilehlé lúky, jedno z najväčších súvislých prímorských lesných území strednej Európy. Na prechádzku, cyklistický výlet alebo nedeľnú prechádzku nemusíte ani nastupovať do auta. Rosental a kanál Elster-Saale sú taktiež vzdialené len niekoľko minút. Okolie radnice je charakterizované budovami z obdobia zakladateľstva a starými vidieckymi vilami, ktoré dávajú štvrti jej rozvinutý, uvoľnený charakter.

Pre každodenný život je všetko dostupné pešo: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, materské školy a školy sa nachádzajú priamo v okolí, najmä pozdĺž ulice Georg-Schwarz-Straße, ktorá sa v posledných rokoch výrazne oživila kaviarňami, malými obchodmi a gastronómiou. S Alfred-Kunze-Sportpark má Leutzsch navyše jednu z najtradičnejších športových plôch v meste.

Čím zelenšia je štvrť, tým rýchlejší prístup do centra. Zo zastávky S-Bahn Leipzig-Leutzsch sa dostanete na hlavné nádražie približne za desať minút, pričom električka navyše spája Leutzsch priamo s centrom. Tiež živé susedské štvrte Lindenau a Plagwitz so známym Karl-Heine-kanálom, ulicou Karl-Heine-Straße a kultúrnymi zariadeniami v bývalom priemyselnom pásme sú dostupné za krátku dobu. Ak cestujete autom, rýchlo sa dostanete na diaľnice A9 a A14.

Leipzig-Západ patrí už roky medzi najžiadanejšie lokality v meste. Leutzsch ťaží z tohto trendu a zachoval si svoj pokojný, zelený charakter.

- Rok výstavby 1996, pokojný a veľmi udržiavaný obytný areál

- Parketová podlaha v celom byte

- Americká vstavaná kuchyňa, otvorená k obývacej časti

- Zariadenie, okamžitý nástup

- Dva balkóny orientované do zelene

- Samostatný pivničný priestor

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

Prosím o reakcie s výstižnými informáciami