Herzlicher Vermieter, 

sucht eine/n herzliche und langfristige Mieterin/Mieter für eine sehr schöne, neuwertige Dachgeschoss- Maisonette 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 42 Quadratmeter im Stadtzentrum in Aalen.

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone, in der Beinstraße 16,  ca. 150 m vom Busbahnhof/Bahnhof entfernt.

Das Haus wurde im August 2025 fertiggestellt.

Der geplante  bzw. voraussichtliche Einzugstermin  ist der 01. September 2026 bis 31. Oktober 2026 bzw. je nach Absprache.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachärztehaus und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine neuwertige Wohnung mit gehobener Ausstattung, incl. Personenaufzug, barrierefreies wohnen,  Echtholzparkett, Einbauküche, sehr schönes Bad etc.

Das Haus (Kfw 55), wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Nebenkosten sind bei der Wohnung gering.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ohne Balkon

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Über eine Nachricht von Ihnen würde ich mich freuen.

Super wäre die übliche Selbstauskunft.

Herzliche Grüße

Privatvermieter
Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum von Aalen, nähe  Busbahnhof/Bahnhof.

Srdečný pronajímatel hledá srdečnou a dlouhodobou nájemkyni či nájemce pro velmi krásný, nově zrekonstruovaný podkrovní mezonetový byt 1,5 pokoje o přibližné rozloze 42 m² v centru Aalenu.

Byt se nachází v pěší zóně, na adrese Beinstraße 16, cca 150 m od autobusového a vlakového nádraží.

Dům byl dokončen v srpnu 2025.

Plánovaný resp. předpokládaný termín nastěhování je od 1. září 2026 do 31. října 2026, případně dle dohody.

V bezprostřední blízkosti se nachází dům specialistů a velmi dobré obchodní možnosti.

Jedná se o moderní byt s vysoce kvalitním vybavením, včetně osobního výtahu, bezbariérového přístupu, masivních dřevěných parket, vestavěné kuchyně, velmi hezké koupelny apod.

Dům (KfW 55) je vytápěn vzduch-voda tepelným čerpadlem (podlahové vytápění).

Provozní náklady u bytu jsou nízké.

Byt je světlý a prostorný, navržený v přívětivém stylu, bez balkónu.

Prohlídka je možná kdykoli.

Budu potěšen/a vaší zprávou.

Bylo by skvělé, kdybyste zaslali obvyklou sebehodnotící informaci.

Srdečné pozdravy

soukromý pronajímatel

Byty se nacházejí v pěší zóně, v centru Aalenu, v blízkosti autobusového a vlakového nádraží.

Milý prenajímateľ,

hľadám srdečnú a dlhodobú nájomkyňu alebo nájomníka pre veľmi pekný, novostavarený podkrovný duplexový 1,5-izbový byt s rozlohou cca 42 m² v centre mesta Aalen.

Byt sa nachádza v pešej zóne, na adrese Beinstraße 16, cca 150 m od autobusovej stanice/železničnej stanice.

Dom bol dokončený v auguste 2025.

Plánovaný prípadne predpokladaný termín nasťahovania je od 1. septembra 2026 do 31. októbra 2026, prípadne podľa dohody.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza dom špecialistov a veľmi dobré nákupné možnosti.

Jedná sa o novostavarený byt s vyšším vybavením, vrátane osobného výťahu, bezbariérového bývania, pravého dreveného parketu, zabudovanej kuchyne, veľmi peknej kúpeľne a pod.

Dom (Kfw 55) je vykurovaný pomocou vzduch-voda tepelného čerpadla (podlahové kúrenie).

Prevádzkové náklady bytu sú nízke.

Byt je svetlý a priateľsky zariadený, bez balkóna.

Prehliadka je možná kedykoľvek.

Budem veľmi rád, keď mi napíšete správu.

Super by bolo aj zvyčajné sebavyhlásenie.

S úctou,

Súkromný prenajímateľ

Byty sa nachádzajú v pešej zóne, v centre Aalen, v blízkosti autobusovej/železničnej stanice.

Warm-hearted landlord,

is seeking a warm and long-term tenant for a very beautiful, nearly new attic maisonette 1.5-room apartment of approximately 42 square meters in the city center of Aalen.

The apartment is located in the pedestrian zone on Beinstraße 16, about 150 meters from the bus station/train station.

The building was completed in August 2025.

The planned or expected move-in date is from September 1, 2026, to October 31, 2026, or as agreed.

In the immediate vicinity there is the specialist doctors’ building and excellent shopping opportunities.

This is a nearly new apartment with upscale features, including a passenger elevator, barrier-free living, real hardwood parquet flooring, a fitted kitchen, a very attractive bathroom, and more.

The building (KfW 55) is heated with an air-water heat pump (with underfloor heating).

The additional costs for the apartment are low.

The apartment is flooded with light and designed in a friendly manner, though it does not have a balcony.

A viewing is possible at any time.

I would be delighted to receive a message from you.

It would be great to have the usual self-disclosure.

Warm regards,

Private Landlord

The apartments are located in the pedestrian zone, in the city center of Aalen, near the bus station/train station.

Prenájom bytu 1-izbový 42 m², Beinstraße 16, Aalen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	1+kk
Číslo inzerátu	1061054
Cena za jednotku	18,81 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
Úžitková plocha	42 m²

Prenájom bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyBeinstraße 16, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme