Predaj bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyPhilipp-Melanchthon-Straße 25 Amberg Amberg Bayern 92224

Tento atraktívny 3,5-izbový byt sa nachádza v obľúbenom Dreifaltigkeitsviertel v Ambergu a spája pokojnú lokalitu s výborným dopravným spojením. Vďaka svojej priestrannej dispozícii je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré si zakladajú na modernom bývaní a príjemnom okolí.

Prízemný byt bol v roku 2026 dôkladne zrekonštruovaný a po rekonštrukcii je možné ho ihneď nastěhovať (OD OKAMŽITE!). Svetlé priestory, moderné vybavenie a premyslená dispozícia vytvárajú celkovo harmonický pocit z bývania.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečný, juhozápadne orientovaný balkón – ideálne miesto, kde si po pracovnom dni vychutnáte slnko alebo pokojne zakončíte deň.

Osobitným lákadlom je veľká, samostatná jedáleň. Ponúka dostatok priestoru pre veľký jedálenský stôl a vytvára vlastnú zónu pre spoločné jedlá, príjemné večery s priateľmi alebo útulné chvíle s rodinou.

Spálňa je orientovaná na východ a najmä ráno ťaží z príjemného denného svetla. Detská izba či kancelária sa nachádza na juhozápadnej strane a počas celého dňa má dostatok prirodzeného osvetlenia.

Aj moderné zariaďené kúpeľňa ohromuje svojou vysokou kvalitou a súčasným dizajnom. Piesočné obklady dodávajú priestoru teplú, modernú a zároveň útulnú atmosféru. Pripojenie na práčku priamo v kúpeľni zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote.

V celom byte bol položený kvalitný a odolný vinylový pod. Tento podklad sa harmonicky začleňuje do moderného celkového dojmu a vyniká zároveň svojou trvácnosťou a jednoduchou údržbou. Počas rekonštrukcie boli tiež obnovené dvere a omietka, takže sa byt celkovo prezentuje v modernom a príťažlivom stave.

Kombinácia priestrannej jedálne, slnečného juhozápadného balkóna, modernej kúpeľne a atraktívnej polohy v Dreifaltigkeitsviertel robí z tohto bytu výnimočný domov.

Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke. Tešíme sa na vašu dopyt!