Predaj domu 5+1 • 168 m² bez realitkyMeißner Str. 34, , Sasko

Maní domy sú viac než len štyri steny – rozprávajú príbehy, vytvárajú spomienky a poskytujú priestor pre nápady, rodinu a život. Tento starostlivo zrekonštruovaný objekt v starom jadre obce Klipphausen spája čaro minulych čias s moderným obytným komfortom a výnimočnými možnosťami.

Dom, ktorý bol prvýkrát spomenutý v roku 1812 a nie je chránený ako pamiatka, bol od roku 2010 s veľkým nasadením dôkladne zrekonštruovaný, zmodernizovaný a neustále rozvíjaný. Výsledkom je domov s charakterom, atmosférou a zriedkavou zmesou útulnosti, funkčnosti a slobody.

Na približne 168 m² obytného priestoru vás čaká 5 izieb, 3,5 kúpeľne a množstvo výnimočných detailov, ktoré tento dom robia jedinečným. Teplé materiály – ako pôvodne spracované parkety, omietky z hliny v detských izbách, odhalené trámy a teplovzdušná pec Bullerjan na drevené palivo – vytvárajú útulnú obývaciu atmosféru s prirodzeným klimatickým komfortom.

Stredomorský vnútorný dvor takmer vyvoláva pocit dovolenky – chránený, súkromný a plný potenciálu pre dlhé letné večery, rodinné oslavy či oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Príjemná vzdialenosť od susedov zároveň zabezpečuje pokoj a súkromie.

Bývanie s možnosťami – či už ide o priestranný rodinný život, viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo kreatívne hobby – tento objekt sa prispôsobí vašim životným predstavám. Aj poloha presvedčí svojou kombináciou pokoja a rýchlej dostupnosti:

- nákupné možnosti cca 5 minút autom

- autobusová zastávka cca 5 minút pešo

- materská škola a základná škola cca 2 minúty autom

- všeobecný lekár cca 10 minút pešo

- letisko Dresden dosiahnuteľné za približne 18 minút

- Elbepark Dresden dosiahnuteľný za cca 12 minút

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť:

- možnosť rozdelenia na dve obytné jednotky (k dispozícii sú dva samostatné odpočítadlá elektrickej spotreby)

- možnosť ďalšieho využitia priestoru na podkroví a v suteréne pre približne 4 ďalšie izby

- dielňa, ktorá je priamo z obývacej izby viditeľná a dostupná

- plošná zdvihacia plošina s kapacitou 1,5 tony, ideálna pre kutily, remeselníkov či zberateľov

- modernizované vybavenie s dôrazom na komfort a technológiu

- plynový kotol z približne roku 2015

- elektrická inštalácia, ktorá sa priebežne obnovuje od roku 2010

- energeticky kvalitne zrekonštruovaná strecha alebo strešná krytina (nová do 5 resp. 20 rokov)

- čiastočné podlahové kúrenie

- dostupné optické pripojenie

- chodby čiastočne vybavené pohybovými senzormi

- kúpeľňa so zabudovaným DAB rádiom vrátane reproduktorov

- malý sklep s klenutými stropmi slúžiaci ako praktický skladový priestor

- vonkajší priestor s pôvabom a voľnosťou

- podľa dohody možnosť čiastočne alebo kompletne zariadeného prevzatia

Pozemok ponúka množstvo možností pre rodiny, majiteľov zvierat alebo záhradkárov:

- stredomorský vnútorný dvor s výnimočnou atmosférou

- prístrešený vstupný a terasový priestor

- chránený, prístrešený grilovací kútik

- garáž a 2 malé chodby/sklady

- minimálne 5 vonkajších parkovacích miest – ideálne aj pre hostí

- starý stromový a rastlinný porast

- vonkajšie ohradené prístrešky pre zvieratá so zabezpečeným vnútorným priestorom

- ohradený kurník

- zábrana vhodná aj pre malé deti

Prosím, majte na zreteli, že prehliadky prebiehajú najmä so záujemcami, u ktorých je financovanie, respektíve kúpna cena, už v zásade zaručená.

Tento objekt je určený pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné: historický charakter, moderné technológie, priestor pre nápady a životný štýl, ktorý je zriedkakedy možné nájsť. Dom s históriou prináša čaro, individualitu a možnosti rozvoja – vyžaduje však aj ochotu dlhodobo sa mu venovať so starostlivosťou, časom a príslušnými prostriedkami. Tešíme sa na vážne ponuky.