Predaj domu 6+1 • 265 m² bez realitky, Sasko

Bez provízie a okamžite na nasťahovanie!

Kto hľadá pokoj, prírodu a priestranný dom s veľa miestom, nájde tu zriedkavú príležitosť.

Tešte sa na svoj nový domov v jednej z najžiadanejších lokalít v Zittau.

Priestranná, starostlivo upravená záhrada ponúka veľa súkromia a miesta na oddych. Vďaka orientácii na západ si tu môžete pohodlne užívať koniec dňa s výhľadom na nádherné západy slnka.

Na terase sa nachádza vonkajší krb, ktorý možno využiť ako gril alebo zdroj tepla počas chladnejších letných nocí. Západná strana terasy je vybavená 6 m širokou automatickou markízou s integrovaným senzorom vetra. Pre dokonalú ochranu slnečnými lúčmi slúži aj dodatočný vertikálny rolety, ktorý terasu úplne zatemní. Priestranný záhradný domček poskytuje ďalší úložný priestor.

Dom so suterénom disponuje dvojgarážou s priamym prístupom do suterénu. Obe garážové brány sa otvárajú diaľkovým ovládaním.

Pred garážou sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta pre ďalšie vozidlá. Druhý vstup do domu sa taktiež nachádza v tomto krytom priestore. Vstupná časť v suteréne, ako aj priestranná komora, ktorá sa tam nachádza, nie sú vykurované.

V celom obytnom a suterénovom priestore si môžete užívať komfort podlahového kúrenia.

V suteréne sa nachádza kúpeľňa pre hostí s veľkou vaňou, sprchou a toaletou. Okrem toho sú tu dve ďalšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako hosťovské alebo hobby priestory. Veľká práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku poskytuje priamy prístup na terasu – ideálna ako práčovňa, pretože je tu dostatok miesta na vešanie.

Cez kamenné schodisko (obložené kaschmirgoldovým granitom, rovnako ako parapety vo vnútri domu) sa dostanete do prízemia. Všetky miestnosti na tejto úrovni sú vybavené sklenenými dverami: kuchyňa s oddeleným malým jedálenským kútom, priestranná miestnosť orientovaná na juh s podlahou až po okná, miestnosť s krbom, toaleta pre hostí a vstupná časť. Obe miestnosti aj kuchyňa majú prístup na juh/zapadnú terasu.

Otvorené kamenné schodisko pokračuje do poschodia. Cez sklenené dvere sa dostanete do hlavnej kúpeľne, kompletne zrekonštruovanej v roku 2020, s voľne stojacou vaňou, veľkým umývadlom, toaletou a priestrannou sprchou. V chodbe sa nachádza skladacie podlahové schodisko, ktoré vedie cez stropnú zostupu do prerobeného podkrovia. Tam sa nachádza vykurovacia jednotka. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)

Na poschodí sa nachádza jedna spálňa a dve miestnosti orientované na západ, ktoré si zdieľajú priestranný, slnečný balkón a môžu byť vykurované spoločným krbom. Obidve miestnosti sú postavené v štýle maisonette a rozprestierajú sa na dvoch podlažiach. Každá jednotka má vlastnú dizajnovú krivkovú schodisko na mieru, ktorá vedie na hornú galériu. Tam sa nachádza strešné okno; okno orientované na juh má vonkajšie rolety.

Vonkajšie rolety sú prítomné v celom dome. V prízemí je možné tieto rolety centrálne ovládať pomocou časového spínača, v hornom podlaží pomocou vypínača a strešné okná ovládať diaľkovým ovládaním.

V dome sú tiež inštalované detektory dymu a alarmový systém.

V meste, a predsa úplne vidiecke – pravá príroda a oáza pokoja. Bez priamych susedov a umiestnený na okraji poľa, je tu iba jedna prístupová cesta pre obyvateľov a žiadna priechodová doprava.

S výhľadom na Zittauer hory bývate priamo uprostred jednej z najkrajších prírodných oblastí Trojhraní De–Cze–Pln. Veľké mestá ako Praha a Drážďany sú dostupné približne za 90 minút autom. Liberec je dostupný rýchlostnou cestou len za 30 minút.

Početné turistické chodníky, výletné destinácie a možnosti voľnočasových aktivít začínajú prakticky priamo pred dverami. Obchodné možnosti, lekárske ordinácie, lekárne, materské školy a školy, ako aj verejná doprava (autobus a vlak), reštaurácie a športové zariadenia, sú v pešej vzdialenosti a autom dosiahnuteľné do 5 minút.

pozri aj opis nehnuteľnosti.

- 2 vnútorné, 1 vonkajší krb

- Sklenené a masívne drevené dvere

- Granitové parapety a schody

- 2 dizajnové krivkové schody

- Alarmový systém

- Požiarne hlásiče

- Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Miele

- Podlahové kúrenie

- Dvojgaráž s elektrickými bránami

- Balkón a terasa

- Priestranná záhrada obklopujúca celý dom

- 2 veľké, v zemi zapustené dažďové cisterny

- Záhradný domček

- Elektrické vonkajšie rolety

Dom a záhrada boli priebežne udržiavané. Jednotlivé miestnosti boli renovované približne každých 5–6 rokov. Hlavná kúpeľňa bola v roku 2020 kompletne zrekonštruovaná a modernizovaná.