Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHerwarthstr.99 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138

Diese 2-3 izbová bytor v tichom a udržiavanom šesťrodinnom dome z 30. rokov. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží s balkónom orientovaným na juhovýchod. Obytná plocha je približne 70 m². Dobre navrhnutý a optimálne rozdelený byt je veľmi svetlý a naplnený prirodzeným svetlom. Všetky izby vychádzajú z centrálnej chodby.

Kuchyňa je veľmi priestranná. Vedľa nej sa nachádza samostatná práčovňa určená pre práčku a sušičku. Z kuchyne je priamy vstup na balkón.

Obývacia izba a ďalšia izba sa nachádzajú smerom k ulici Herwarth. Súčasná nájomkyňa odstránila stenu medzi oboma prednými izbami a vytvorila tak jednu veľkú izbu – čím sa byt zmenil na dvojizbový. V prípade potreby je možné opäť vytvoriť dve oddelené izby, čím sa byt znovu stane trojizbovým. Spálňa sa nachádza vzadu a je veľmi tichá.

Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby.

Huttrop je štvrť mesta Essen, ktorá sa nachádza juhovýchodne od centra. V prevážnej miere ide o obytnú zónu. Na severozápad, smerom k centru, štvrť plynule prechádza do oblasti Südostviertel bez zjavnej hranice. Západnú časť Huttrop tvorí architektonicky a urbanisticky zaujímavé Moltkeviertel, ktoré čiastočne patrí aj do Südostviertel. Hoci je táto štvrť veľmi blízko centra Essenu, jej dopravná dostupnosť do Porúria je ideálna. Existuje priame spojenie na diaľnicu A 52 smerom k Düsseldorfu a cez susednú štvrť Südostviertel aj na diaľnicu A 40, tzv. Ruhrschnellweg.

Verejnú dopravu v štvrti Huttrop zabezpečujú električkové linky 103 a 109. Okrem nich premávajú aj autobusové linky 146, 147, 160, 161, NE5 a NE14 od spoločnosti Ruhrbahn. Hlavná železničná stanica v Essene je vzdialená len kúsok od Huttropu.

Byt sa nachádza oproti Elisabeth-nemocnici. Autom sa dostanete na diaľnicu A 52 za 3 minúty.

• 1. poschodie

• tichý balkón

• dvojsklá s plastovými rámami

• kúpeľňa s vaňou/sprchou, toaletou a umývadlom

• podlahy zo svetlého laminátu, kúpeľňa obložená dlažbou

• teplá voda cez prietokový ohrevník

• steny natreté na bielo

• elektrické kúrenie s výhodným nočným tarifom

• na dvore je možnosť prenájmu garáže

Minimálna doba nájomnej zmluvy je 4 roky.