Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Sasko

Stavebné znaky:

• Postavený podľa KFW 55 – trojitá zasklenie (v tejto súvislosti existuje možnosť výhodného KfW úveru)

• KS murivo s 180 mm vonkajšou tepelnoizolačnou omietkou (WDVS)

• Bezbariérové sprchy

• Prechod nad dverami s výškou 2,10 m

Energetické technické znaky:

• Kúrenie pomocou vzduchového tepelného čerpadla

• Čiastočne elektrina z fotovoltaickej inštalácie s batériovým úložiskom 10 kW – zvyšok zo verejnej siete – wallbox

• Pitná voda zo verejnej siete

• Odvodnenie odpadovej vody pomocou tlakovej odvádzacej siete firmy Jung (bez stavebného príspevku)

• Zhotovenie vonkajších úprav s infiltráciou povrchovej vody podľa pokynov nižšieho vodného úradu

Lokalita

Polovičný dvojdom sa nachádza v Bad Elster – tradičnom saskom kúpeľnom meste vo Vogtlande. Kúpeľné mesto ponúka atraktívnu kombináciu pokojných, prírodou obklopených bytových podmienok a dobrej infraštruktúry.

Bad Elster je najmä známe svojou kúpeľnou a kultúrnou ponukou, ktorá zahŕňa Albert Bad, Soletherme, divadlo König Albert a kráľovský kúpeľný dom. Rozsiahle a upravené parkové a kúpeľné areály ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych a lákajú na prechádzky a aktivity v prírode.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby sú dostupné priamo v Bad Elster aj v nedalekom Adorfe. Pre väčšie nákupy a ďalšie služby sú dobre dostupné mestá Plauen, Hof a Zwickau.

Pre rodiny sú k dispozícii jasličky, materská škôlka a základná škola. Množstvo špecializovaných kliník a lekárskych ordinácií navyše zabezpečuje veľmi dobrú zdravotnú starostlivosť.

Bad Elster je autom dobre dostupný cez cestu B 92. Okrem toho je cez vlakovú stanicu v Mühlhausen, ktorá je súčasťou obce, zabezpečené spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie v prírode s krátkymi vzdialenosťami k prírodným krásam, oddychu, kultúrnym podujatiam a zdravotnej starostlivosti.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Približne 90 % energeticky nezávislé zásobovanie

• Moderné vzduchové tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia s akumulátorom

• Optické (vláknové) pripojenie

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Dodatočné ohrievače na uteráky v kúpeľniach

• Vinylová podlaha v obytných priestoroch

• Keramické podlahové krytiny v kuchyni a na chodbe

• Elektrické rolety

• Elektrická markíza

• Približne 625 m² záhrada určená na výlučné užívanie

• Oplotený pozemok

• Carport

• Susediaca technická budka / skladový priestor

Kombinácia modernej domácej techniky, vysokej energetickej sebestačnosti, priestrannej záhrady a moderného vybavenia robí z tejto polovičky dvojdomu atraktívny domov pre rodiny a páry, ktoré si cenia komfort, udržateľnosť a dlhodobo prehľadné náklady na energiu.