Predaj pozemku • 334 m² bez realitky, Hesensko

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v druhej rade a je prístupná vlastným prístupom. Pre túto oblasť je platný územný plán, ktorý ju predurčuje pre samostatne stojaci rodinný dom s jeden a pol poschodiami. Prístupová cesta bola rozšírená na šírku 3,5 m, čo umožňuje veľmi dobré využitie tohto priestoru pre parkovacie miesta pre automobily a bicykle aj pre vstup na pozemok.

Aktuálna priemerná hodnota pozemku je 875 €/m² (Info: BORIS Hessen 2026).

Pre túto oblasť platí územný plán podľa bodu 6.1.

Používacia tabuľka územného plánu St. Stephan (č. 115) uvádza stručne nasledovné pre pozemky podľa bodu 6.1:

Typ využitia MI*

GRZ 0,4

GFZ 0,4

Počet celých poschodí I

Maximálna výška krovu 4,5 m

Bytové jednotky na obytnom dome: 1

Stavba: otvorená

Tieto údaje boli prevzaté z používacej tabuľky (stručný prehľad) územného plánu a predstavujú len prvotný prehľad. Prosím, venujte pozornosť príslušným textovým aj grafickým ustanoveniam.

Pozemok sa nachádza v mestskej časti St. Stephan. Materná škola, ihrisko, okraj poľa, športové ihriská a Hegelsberghalle sú vzdialené cca 500 metrov, základná škola, stredná škola, možnosti nakupovania, lekári, vonkajší bazén, krytý bazén, reštaurácie a pripojenie električkou sú dostupné do 2 km. K prístupovým cestám na diaľnice A5 a A67 je cca 4 km, k európskej štvrti a hlavnej stanici v Darmstadte cca 6 km.

Doprava verejnou dopravou je v Griesheime veľmi dobrá. Električka počas špičky premáva každých 10 minút smerom do Darmstadtu, čo umožňuje rýchly prístup na hlavnú stanicu a následne cestovanie verejnou dopravou do okolitých veľkých miest alebo na letisko vo Frankfurte. Okrem toho sú veľmi dobre vybudované cyklistické lúky až do centra Darmstadtu.

Predaj je pre kupujúceho bez provízie.

Na pozemku je v oblasti prístupu a jeho priebehu zapísaná stavebná záťaž (právo na vedenie inštalácií pre zásobovanie/likvidáciu odpadov).

Všetky údaje sú poskytované bez záruky a vychádzajú výlučne z informácií, ktoré mi boli poskytnuté objednávateľmi. Nezaručujem úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií.

Medzirezervácia je vyhradená.

Cornelia Krüger

Stavebné financovanie a nehnuteľnosti

Schöneweibergasse 89

64347 Griesheim

Nemecko

Zodpovedná podľa § 18 ods. 2 MStV:

Cornelia Krüger, Schöneweibergasse 89, 64347 Griesheim

Povolenie podľa § 34c a § 34i obchodného zákonníka bolo udelené okresným výborom okresu Darmstadt-Dieburg

Jägertorstr. 287

64289 Darmstadt

Povolenie podľa § 34d bolo udelené príslušnou Hospodárskou komorou pre priemysel a obchod v Wiesbadene

Wilhelmstr. 24-26

65183 Wiesbaden

Registrovač realitných sprostredkovateľov:

Registračné číslo podľa § 34c je: S/4 130-04

Registračné číslo podľa § 34d je: D-UZJT-6OCHI-70

Registračné číslo podľa § 34i je: D-W-115-PZZH-66