Prenájom bytu 3+kk • 155 m² bez realitkyFeldstraße 3, , Hesensko

Táto priestranne navrhnutá byt ponúka na 155 m² veľa miesta, svetlú atmosféru a vysoký komfort bývania. Nachádza sa v prízemí udržiavaného dvojrodinného domu a bola zmodernizovaná v roku 2024.

Veľký obývací/jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Doplňuje ho spálňa a ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí.

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii a prenajíma sa za 50 € mesačne.

Pre hostí je k dispozícii WC a dva balkóny dopĺňajú priestranný pôdorys.

Okrem toho získate dve prislúchajúce parkovacie miesta vrátane wallboxu pre elektromobilitu, vlastnú terasu a záhradnú plochu.

Chov domácich zvierat je možný po dohode.

Internet je už k dispozícii a je poskytovaný za 50 € mesačne.

Ďalšie výhody:

• PODLAHOVÉ KUŘENIE: Vo všetkých miestnostiach (centrálne plynové kúrenie).

• ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Obrovské podkrovia a veľká garáž s celkovo cca 190 m² dodatočnej využiteľnej plochy.

• DOMÁCE KINO: Projektor a plátno vrátane.

• KRB: Moderný a výkonný krb v obývacej izbe pre útulné chvíle.

• KÚPEĽňa: Priestranná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, záchodom a sprchou Rainshower.

• KLIMATIZÁCIA: Klimatizovaná spálňa.

• BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP: Byt je takmer úplne prístupný bez prekážok.

• BEZPEČNOSŤ A KOMFORT: Vchodové dvere s motorovým zamykaním a snímačom odtlačkov prstov.

• ENERGIE ÚSPORNÉ: 800-wattový balkónový elektráreň môže navyše znížiť vašu spotrebu elektriny.

• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Spotrebový certifikát, 87,7 kWh/(m²a), energetická trieda C.

NÁKLADY

• Nájomné (bez zahrievania): 1 390 € mesačne

• Prevádzkové náklady: 350 € mesačne, z toho cca 250 € na vykurovanie

• Vstavaná kuchyňa: 50 € mesačne

• Internet: 50 € mesačne

• Mesačný celkový nájom: 1 840 € vrátane prevádzkových nákladov, vykurovania, vstavaná kuchyňa a internet

Byt sa nachádza na Feldstraße v Bad Soden-Salmünster, v regióne s dobrou infraštruktúrou pre každodenné potreby. Poloha s vyvýšeným výhľadom ponúka solídne spojenie s okolitými zariadeniami a umožňuje jednoduchý prístup k miestnym službám.

Moderná dlažba, krb, podlahové kúrenie, elektrické rolety, LED osvetlenie, vchodové dvere s motorom a snímačom odtlačkov prstov.