Predaj bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

"Dom v dome"

Pri hľadaní vlastného bývania vám ponúkame na 138 m² obytného priestoru pocit celého domu a množstvo ďalších výhod.

Vstup prebieha cez súkromný predzáhradie, ktoré sa stáva jedinečným vďaka stromu, ktorý si vyberiete. Pri vašom cyklistickom a automobilovom parkovacom mieste sa dostanete k vlastným dverám domu, ktoré so zatienenou predsieňou, integrovanou poštovou schránkou a zvončekom, ako aj s vaším osobným číslom domu, podčiarkujú jedinečný zážitok z bývania.

Okrem toho si užijete výhody spoločenstva vlastníkov: dnes si delíte vznikajúce náklady na pozemok a v budúcnosti aj náklady na údržbu. Dokonca aj administratívna záťaž je vďaka spoločnému prístupu minimálna.

Byt sa rozprestiera na prízemí a nad ním, na 1. poschodí, a má vlastnú záhradu s terasou orientovanou na západ.

Z obývačky sa cez veľké posuvné dvere dostanete priamo do záhrady – ideálna situácia pre rodiny s deťmi. Panoramatické okno napúšťa do obývacej časti veľa svetla a z otvorenej kuchyne máte záhradu skvele prehľadnú.

V prízemí sa nachádza aj hostinské WC so sprchovým kútom.

Súkromnú časť so spálňou a detskou izbou na 1. poschodí dosiahnete po schodoch. Denné kúpeľňu na tejto úrovni vybavuje vaňa aj sprcha.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením a obývacia aj spálňa sú komfortne zariadené dubovým parketom.

Do záhradnej maisonetty sa vstupuje cez súkromný predzáhradie s parkovacím miestom pre auto aj bicykel. Vaše osobné číslo domu jasne poukazuje na to, že tu v skutočnosti bývate vo vlastnom dome.

+ Pokroková hybridná stavebná metóda spája výhody masívnej výstavby s ekológiou dreveného domu

+ Použitie udržateľných stavebných materiálov, ako je drevo a celulózová izolácia

+ Drevená fasáda z neopracovaného larixového dreva z Elm

+ Vykurovanie a ohrev teplej vody v energeticky efektívnej štvrti (EEQ) Stöckheim-Süd prebieha pomocou miestneho tepla prostredníctvom BS|ENERGY

+ Vďaka vysokej energetickej účinnosti budovy je spotreba v rozsahu štandardu KFW 40, spojená s výhodami prirodzeného vetrania

+ Strechy nad penthousami sú zozelenené; moderný, ekologický prístup k plochým strechám

+ Parkovacie miesta v predzáhradiach a v moderných parkovacích systémoch sú pripravené na nabíjacie stanice pre elektromobily

Stöckheim s približne 6000 obyvateľmi patrí dnes medzi najobľúbenejšie mestské časti Braunschweigu. Nachádzajú sa tu materské školy, základné a stredné školy, supermarkety, reštaurácie, lekári aj banka. V sobotu sa koná týždenný trh, na ktorom sú k dispozícii aj regionálne produkty z ekologického poľnohospodárstva Okerauen. Stručne povedané, v Stöckheimu nájdete výbornú, rodinne priateľskú infraštruktúru v príjemnom prostredí. Kto postráda pulz veľkomesta, je tramvajou rýchlo v centre. Zastávka Salzdahlumer Weg je vzdialená len 140 metrov od „MAISONETTES“. Cesta na hlavné nádražie trvá približne 17 minút. Aj diaľnice A36 a A39 a cesta B79 sú rýchlo dostupné.