Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Rathaus 2/ Friedhofstrasse 1, , Bavorsko

Pri tejto atraktívnej nehnuteľnosti ide o priestranný byt v 1. poschodí malej bytovej budovy, ktorý bude možné zaujať od 01.09.2026. K bytu patria tri pekné izby a úložný priestor priamo v byte. Na juhozápade sa rozprestiera veľkorysý balkón s hĺbkou 2 metre.

Je k dispozícii zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ktorá môže byť prebraná alebo prenajatá spolu s bytom.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, nástennou toaletou a umývadlom, je tu aj parkovacie miesto a pripojenia pre práčku a sušičku.

Vďaka prislúchajúcemu parkovaciemu miestu hneď pred dverami máte vždy k dispozícii miesto na parkovanie.

K dispozícii je tiež uzamykateľný pivničný priestor s kovovými dverami a oknom, ako aj priestranná miestnosť pre bicykle a sušenie bielizne, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite. Obchody, reštaurácie, lekári, lekáreň aj banky sú dostupné pešo, rovnako aj mestská hromadná doprava. K dispozícii je športová hala, tenisové kurty a ďalšia hala.

Blízky Guttenberger les pozýva na prechádzky. Sú tu tri rôzne cestné spoje do Würzburgu a pripojenie na diaľnice A3 a A7.

V nájomnom sú zahrnuté služby domovníka, upratovacej firmy na čistenie schodiska a zimná údržba.

Je k dispozícii veľmi udržiavaná zariadená kuchyňa, ktorá môže byť prebratá. Okrem bežných dolných a horných skríň obsahuje aj chladno-mraziaciu kombináciu, umývačku riadu, sporák s odsávačom a varnú dosku Ceran, ako aj vysúvateľnú liekárnickú skriňu. Kuchyňa má okno, čo umožňuje veľmi dobré priečne vetranie celého bytu.

Kúpeľňa je obklopená dlažbou na podlahe aj všetkých stenách. Všetky plastové izolačné okná majú žalúzie.

K dispozícii je satelitný príjem, a tiež sa tento rok inštaluje odovzdávacia stanica pre optické vlákno v budove.

Podlahy sú z bukového laminátu alebo dlaždíc.

Byt bol po sťahovaní predchádzajúceho nájomcu kompletne zrenovovaný – boli obnovené laminátové podlahy, stropy aj steny. V roku 2023 prebehla rekonštrukcia schodiska a v roku 2024 prebehne renovácia fasády celej budovy a balkónov.