Predaj domu 7+1 • 182 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86165

Vitajte vo vašom novom domove! Tento atraktívny polodendový dom v Augsburg-Lechhausen spája priestranné bývanie, vysoký komfort a rodinne prívetivú lokalitu. S obytnou plochou 182 m² a 7 multifunkčnými miestnosťami ponúka dostatok priestoru pre rodiny, prácu z domu alebo individuálne bývacie koncepty.

Svetlý obývací a jedálenský priestor s útulným krbom tvorí srdce domu a pozýva na relaxačné chvíle s rodinou a priateľmi. Priestranná terasa, rozsiahla záhrada a dva balkóny vytvárajú vašu osobnú oázu pohody vonku – ideálne na oddych, hranie alebo vychutnávanie si slnečných dní.

Moderné vybavenie, ako je podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni, trojité zasklenie plastových okien a solárny systém na ohrev úžitkových vôd, zabezpečuje moderný komfort bývania a energeticky úsporné riešenie.

Túto atraktívnu ponuku dopĺňa výborné spojenie s verejnou dopravou. Dve garáže je možné zakúpiť, každú za 15 000 € navyše.

Domov, ktorý zaujme priestorom, komfortom a kvalitou života – dohodnite si obhliadku už dnes!

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej augsburskej štvrti Lechhausen, tradičnej obytné oblasti spojené s vysokou kvalitou života. Tu profitujete z vynikajúcej infraštruktúry a krátkych vzdialeností v každodennom živote.

Všetky možnosti nákupov pre každodenné potreby – medzi inými Kaufland, Aldi, Bauhaus, Schuhcenter, KiK a Woolworth – ako aj pekárne, lekárne, ambulancie a množstvo ďalších služieb, nájdete v okruhu približne jedného kilometra. Rodiny si obzvlášť cenia blízkosť k materským škôlkam (cca 400 m), základnej škole (cca 1,2 km), strednej škole (cca 1,3 km) a rôznym športovým a voľnočasovým aktivitám.

Doprava tiež nesklame: Verejná doprava je ľahko dostupná a poskytuje pohodlné spojenie do centra Augsburgu a okolitej štvrte. Autom sa v krátkom čase dostanete na diaľnicu A8 smerom na Mníchov a Stuttgart, ako aj na štátne cesty B2 a B17 – ideálne pre dojíždzaných.

Ďalším veľkým plusom je vysoká ponuka voľnočasových možností v okolí. Množstvo zelených plôch a rekreačných oblastí pozýva na dlhé prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle vonku, a robí z Lechhausen miesto bývania, kde si každý deň môžete vychutnať kvalitný život.

• Svetlé miestnosti s príjemnou atmosférou pohody

• Útulný krb v obývacej izbe pre pohodové večery

• Priestranná obývacia a jedálenská izba – ideálna pre rodinu a hostí

• Slnečná, priestranná terasa s rozsiahlym záhradou

• Dva balkóny s ďalšími možnosťami oddychu vonku

• Energeticky úsporný solárny systém na ohrev úžitkových vôd

• Príjemné podlahové kúrenie v prízemí aj v kúpeľni

• Kvalitné trojité zasklené plastové okná pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

• Praktický prístrešok pre náradie a drevo do krbu v záhrade

• Dve moderné kúpeľne a samostatné hostinské WC

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou

• Rýchla dostupnosť diaľnice a regionálneho diaľkového spojenia

• Dve garáže – každá k dispozícii za 15 000 €

Prosím, len vážne záujemcovia

Pán Alaa Kasto

0176 630 788 30