Das Objekt kann von Dienstag, den 08.09.2026, bis Donnerstag, den 10.09.2026, in Menzenschwand (79837 St. Blasien) besichtigt werden. Kontaktperson: +4915566328685 Frau Smadja
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotelanwesen im idyllischen Ortsteil Menzenschwand der Stadt St. Blasien – eingebettet in die beeindruckende Natur des Hochschwarzwalds, am Fuße des Feldbergs.
Das im Jahr 1906 im traditionellen Schwarzwaldstil errichtete Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Hotel, Boutiquehotel, Wellness- oder Seminarhotel – die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Investoren und Betreiber mit Vision.
Das Hotel verfügt über insgesamt 42 Gästezimmer auf 5 Etagen. Das großzügige Restaurant bietet Platz für bis zu 100 Gäste und wird durch eine voll ausgestattete Großküche ergänzt. Helle Aufenthaltsräume sowie eine große Sonnenterrasse schaffen ein angenehmes Ambiente für Gäste und Veranstaltungen.
Das Gesamtgrundstück umfasst 8.213 m², davon 2.587 m² Gebäudegrundstück sowie 5.625 m² eigenes Waldgrundstück. Für Hotelgäste stehen private Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen des Schwarzwalds. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie Naturerlebnisse. Im Winter profitieren Gäste von der Nähe zu Skipisten und Langlaufloipen. Die Region ist ganzjährig ein attraktives Reiseziel mit hohem touristischem Potenzial.

Na prodej je mimořádný hotelový objekt v idylické části Menzenschwand města St. Blasien – zasazený do ohromující přírody Hochschwarzwaldu, u podnoží Feldbergu.
Budova postavená v roce 1906 ve tradičním stylu Schwarzwaldu zaujme svým historickým kouzlem a nabízí široké možnosti využití. Ať už jako klasický hotel, butikový hotel, wellness nebo hotel pro semináře – nemovitost poskytuje vynikající základ pro investory a provozovatele s vizí.
Hotel disponuje celkem 42 hostinskými pokoji rozprostřenými na 5 podlažích. Prostorná restaurace pojme až 100 hostů a je doplněna plně vybavenou velkou kuchyní. Světlé společenské místnosti a rozsáhlá sluneční terasa vytvářejí příjemné prostředí pro hosty i konání akcí.
Celkový pozemek má rozlohu 8 213 m², z toho 2 587 m² tvoří stavební pozemek budovy a 5 625 m² vlastní lesní pozemek. Pro hosty hotelu jsou k dispozici soukromá parkovací místa.
Lokalita patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem Schwarzwaldu. V létě lákají četné pěší a horské cyklistické trasy i zážitky v přírodě. V zimě pak hosté profitují z blízkosti lyžařských tratí a běžeckých stop. Region je celoročně atraktivní destinací s vysokým turistickým potenciálem.

Na predaj je výnimočný hotelový objekt v idylickej štvrti Menzenschwand mesta St. Blasien – zasadený do ohromujúcej prírody Vyssého Čierneho lesa, pri úpätí Feldbergu.
Budova postavená v roku 1906 v tradičnom štýle Čierneho lesa očaruje svojím historickým šarmom a ponúka rôzne možnosti využitia. Či už ako klasický hotel, butikový hotel, wellness hotel alebo seminárový hotel – nehnuteľnosť predstavuje vynikajúci základ pre investorov a prevádzkovateľov s víziou.
Hotel disponuje celkovo 42 izbami pre hostí rozmiestnenými na 5 poschodiach. Priestranná reštaurácia, ktorá ponúka miesto pre až 100 hostí, je doplnená plne vybavenou veľkou kuchyňou. Svetlé spoločenské priestory a veľká slnečná terasa vytvárajú príjemnú atmosféru pre hostí aj pri rôznych podujatiach.
Celkový pozemok má rozlohu 8 213 m², z toho 2 587 m² tvoria základy budovy a 5 625 m² je vlastný lesný pozemok. Pre hostí hotela sú k dispozícii súkromné parkoviská.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové regióny Čierneho lesa. V lete láka množstvo turistických a horských cyklistických trás a prírodných zážitkov, zatiaľ čo v zime hostia profitujú z blízkosti lyžiarskych a bežeckých tratí. Región je celoročne atraktívnou destináciou s vysokým turistickým potenciálom.

An extraordinary hotel estate is for sale in the idyllic district of Menzenschwand in the town of St. Blasien – nestled in the impressive nature of the High Black Forest, at the foot of the Feldberg.
Built in 1906 in the traditional Black Forest style, the building impresses with its historic charm and offers versatile usage options. Whether as a classic hotel, boutique hotel, wellness hotel, or conference hotel – the property provides an excellent foundation for visionary investors and operators.
The hotel features a total of 42 guest rooms spread over 5 floors. The spacious restaurant can accommodate up to 100 guests and is complemented by a fully equipped large kitchen. Bright lounges and a large sun terrace create a pleasant ambiance for guests and events.
The entire property covers 8,213 m², including 2,587 m² of building area and 5,625 m² of private forest land. Private parking facilities are available for hotel guests.
The location is one of the most popular vacation regions in the Black Forest. In summer, numerous hiking and mountain biking trails, along with natural experiences, attract visitors. In winter, guests benefit from the proximity to ski slopes and cross-country skiing tracks. The region is an attractive destination year-round with high tourist potential.

Predaj nebytového priestoru 8.213 m², St. Blasien, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1060785
Cena za jednotku	157,68 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	8 213 m²

Predaj nebytového priestoru • 8213 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme