Prenájom bytu 6+1 • 290 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bývanie ako vo vlastnom dome: Veľký maisonette byt s hojnou záhradnou časťou, garážou a parkovacím miestom.

Táto nehnuteľnosť, ktorú pre seba a svoju rodinu navrhol architekt, sa svojou originálnou, ale zároveň premyslene spracovanou architektúrou výrazne odlišuje od bežného stereotypu. Pod mohutnou sedlovou strechou, ktorá je opticky rozdelená na dve polovice priehladným skleneným pásom, nájdete obytný priestor, ktorého atmosféra očarí každého.

V rokoch 1978/79 bola na pozemku o rozlohe 1 006 m² postavená – základom architektonického konceptu je drevená konštrukcia s konštrukčnými trámy z lepeného dreva, ktoré boli vedome ponechané viditeľné v celom dome. Kde bolo to len možné, boli v celom dome použité bioklimatické materiály. Vysoké nároky architektúry sa odrážajú aj vo veľmi kvalitnom vybavení, ktoré nenecháva ani pri najnáročnejších predstavách nič na náhodu. Z množstva detailov možno spomenúť:

Travertínová podlaha v celom prízemí (s podlahovým kúrením) ako aj vo väčšine suterénu, otvorený krb z pieskovca, kúpeľne čiastočne obložené Carrara mramorom a vybavené vstavaným nábytkom, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa od Plana so všetkými elektrickými spotrebičmi, množstvo vstavaného nábytku, kľučky Hewi na dverách a podobne. V exteriéri nájdete niekoľko terás, súkromný vonkajší vírivkový bazén, záhradnú zónu s cennou okrasnou zeleňou, pôsobivo upravenú so veľkým mokrým biotopom, cez ktorý vedie drevený mýtik. Všetky tieto priestory sú zvonku neviditeľné.

Na južnej strane strechy je umiestnená solárna elektráreň s výkonom 10 kWp, pričom ohrev teplej vody a kúrenie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo s geotermálnymi (zemnými) okruhmi.

Len 12 km vzdušnou čiarou od štutgartského Schlossplatzu, na kopci nad Remstal v nadmorskej výške 470 m, sa nachádza obec Aichwald, ktorá sa v posledných rokoch vyvinula na exkluzívnu obytnú štvrť. Blízkosť veľkomesta a život v prírode – čo má v našej dobe nenahraditeľnú hodnotu – sa tu ideálne spájajú:

Dom je obklopený poliami, ovocnými sadmi, lesom a vinicami, veľký jazdecký areál sa nachádza len 800 m od nehnuteľnosti. Napriek tomu sú štutgart a blízke okresné mestá Esslingen a Waiblingen veľmi dobre dostupné. Pre všetky materské školy a školy až po gymnázium sú zabezpečené kvalitné autobusové spoje. Stanice S-Bahn nájdete v Esslingene aj vo Weinstadt-Endersbach.

K hlavnej rezidencii patrí spálňa/krbová miestnosť s otvoreným krbom z pieskovca (spojená s prízemím galériou) o rozlohe 60 m², izba s veľkými oknami a prístupom na západnú terasu (DIN 1/4) s rozlohou 3,0 m², vybavenou vonkajším vírivkovým bazénom. Hlavná kúpeľňa/ wellness zóna (s podlahou z Carrara mramora a s obkladmi až po strop) má rozlohu 25,6 m² a je vybavená Klaf saunou, prístupnou sprchou (rozmer 1,4 m x 1,2 m) s Grohe sprchovou stĺpou a granitovým umývadlom (170 x 76 cm) s dvoma umývadlami, spodnou skrinkou a dvoma bočnými skriňami.

V prízemí sa nachádza otvorená kuchyňa s jedálňou o rozlohe 49 m² (oddeliteľná posuvnými dverami), obývacia izba o rozlohe 48 m² a izba pre klavír o rozlohe 15,3 m² (tiež oddeliteľná posuvnými dverami), práčovňa o rozlohe 10,8 m², terasa pre domáce práce (DIN 1/4) o rozlohe 3,0 m², hala/šatník o rozlohe 13,0 m², izba o rozlohe 16,3 m², izba o rozlohe 16,6 m², chodba o rozlohe 2,3 m², malá kúpeľňa o rozlohe 4,4 m², zimná záhrada s rozlohou 20 m², toaleta pre hostí o rozlohe 1,5 m² a terasa s rozlohou 56 m².