Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitkyBielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33647

Dom na pokojnom južnom svahu Bielefeld-Brackwede sa nachádza v ustálenej obytné oblasti na veľmi výhodnej lokalite.

Je moderný a udržateľne zrekonštruovaný.

Pre rodiny ponúka tento objekt dokonalú kvalitu života, ktorá presahuje samotnú obytnú plochu 152 m². Orientácia domu na juh poskytuje zelený výhľad a nádherný rozhľad.

Vybavenie: zimná záhrada, balkón, čiastočne prekrytá terasa v suteréne, vstavaná kuchyňa, garáž, priestor pre bicykel, parkovacie miesto priamo pri dome, záhradná úprava, zásobníky na dažďovú vodu, fotovoltaická inštalácia, tepelná solárna inštalácia, kondenzačné vykurovanie, v obývacej izbe je pripravené prípojka na komín. LAN kábel vo všetkých miestnostiach. Príjem televízie zo satelitu.

Popis:

Pôdorys domu je premyslený a necháva dom pôsobiť väčšie. Celkových 152 štvorcových metrov je rozdelených na 69 m² v prízemí – kde sa nachádzajú obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, toaletka pre hostí a pracovňa – a 50 m² v prvom poschodí s kúpeľňou a tromi spálňami. Okrem toho patrí k domu aj balkón, terasa a zimná záhrada.

V suteréne, ktorý je v rovnakej úrovni ako zeme, sú dve miestnosti s oknami do záhrady, hosťovská kúpeľňa so sprchou a ďalšie dve pivničné miestnosti slúžiace ako technická miestnosť pre domáce hospodárstvo a zásobárňa.

Svetlý podzemný priestor s 33 m² využiteľnej plochy, pripomínajúcou obytný priestor, a veľkými oknami orientovanými do záhrady umožňuje jasné oddelenie medzi súkromným životom a profesionálnou činnosťou, prípadne poskytuje priestor pre pokojné izby pre hostí, mládež alebo podobné využitie.

V roku 2015 bola úplne obnovená infraštruktúra, vrátane modernej ethernetovej kabeláže, ktorá poskytuje LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach. Všetky elektrické vedenia, vodovodné rúry, odpadové potrubia, vykurovacie rúry a radiátory, všetky okná a strešné okná boli zrekonštruované.

Izolácia fasády zahŕňa aj pivničné múry až k základom. Celková izolácia strechy bola obnovená vrátane strešných krytín.

Vďaka zásadnej rekonštrukcii domu v roku 2015 – vrátane inštalácie fotovoltaickej inštalácie a solárnej termálnej techniky – bol dosiahnutý štandard, ktorý ponúka takmer úplnú nezávislosť od drahých fosílnych palív.

Záhrada so stromami, ovocnými a listnatými kríkmi a malým rybníkom je oázou pokoja. Pozemok je v zadnej časti úplne oplotený. Garáž má dvere smerom do záhrady, a preto je momentálne využívaná aj ako záhradný domček.

Na zavlažovanie záhrady sú k dispozícii 2 zásobníky na dažďovú vodu s celkovou kapacitou 3300 litrov.

Okolie:

Nákupné možnosti (Aldi, Lidl, DM, Rossmann, niekoľko pekární, čoskoro Edeka) v Brackwede sú dostupné pešo, materské a základné školy je možné dosiahnuť pešo, zatiaľ čo stredné školy sú výborne prístupné na bicykli.

Rôzni lekári, zdravotné centrá a lekárne sú pešo dostupné.

Teutoburgský les s turistickými chodníkmi aj minigolfové ihrisko sú vzdialené len 2 minúty.

Verejná doprava: 9 minút k električke linky 1; 5 minút k autobusom č. 23, 42 a 41.

Autom: Jahnplatz 5 km, OWD 3 km, diaľnica A2 (Sennestadt) 7 km, A2 (Detmolderstr.) 9 km, univerzita 8 km.