Predaj domu • 558 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97080

Na predaj je obytný a obchodný dom v atraktívnej lokalite Würzburg-Grombühl. Nehnuteľnosť postavená v roku 1951 zahŕňa celkovo deväť jednotiek.

Budova disponuje celkovou prenajímateľnou plochou cca 558 m². Ročné príjmy z nájmu predstavujú momentálne cca 70.400 €, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú a dlhodobo prenajímateľnú kapitálovú investíciu. (Tieto príjmy môžu byť v zákonnom rámci zvýšené.)

Atraktívna investícia pre kapitálových investorov, ktorí si cenia solídnu konštrukciu, dlhodobú prenajímateľnosť a potenciál rozvoja.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v obľúbenom würzburzskom mestskom štvrtí Grombühl. Obchody, lekári, verejná doprava a zariadenia dennodenného využitia sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka blízkosti k Univerzitnej nemocnici, hlavnému nádražiu a centru Würzburgu je dopyt po obytných a obchodných priestoroch trvalo vysoký.

- Celková plocha cca 558 m²

- Kombinácia rôznych veľkostí bytov

- Čiastočne prítomné balkóny

- Plastové okná

- Energetický index: 130 kWh/(m²·a)

- Trieda energetickej efektívnosti: D

- K dispozícii sú garáže a parkovacie miesta

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Neúčtuje sa žiadna maklérska provízia, keďže ide o priamy predaj.

Zmeny, chyby a predčasný predaj si výslovne vyhradzujeme.