Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyLaimstraße 12 Sankt Gilgen Salzburg 5340

Veľkorysý maisonette byt s približne 140 m² obytného priestoru v St. Gilgen pri Wolfgangsee. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka s tromi samostatnými spálňami, priestranným obývacím a jedálenským priestorom ako aj tromi balkónmi veľa miesta pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich.

Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu. Okrem útulného kútika s pohovkou tu nájdete aj veľký jedálenský stôl pre osem osôb. Tradičný základný pec zabezpečuje najmä v zimných mesiacoch príjemnú žiarenú tepelnú energiu a dodáva obytnému priestoru ďalší charakter.

Kuchyňa je plne vybavená a priamo prepojená s obývacím a jedálenským priestorom.

Byt disponuje tromi samostatnými spálňami. Dve izby sú vybavené dvojlôžkami a ďalšia izba jednolôžkom. Navyše sa v hornom podlaží nachádza otvorená empóra s vysúvateľnou pohovkou, ktorá sa môže využiť napríklad ako čítačka, pracovňa alebo ďalší odpočinkový priestor. Empóra je otvorená, nie ide o samostatnú izbu.

Modernizovaná kúpeľňa v dolnom obytnom podlaží disponuje priestrannou sprchou, dvoma umývadlami a toaletou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná hostinská toaleta. V spálni na hornom podlaží sa nachádza navyše aj ďalšie vlastné umývadlo.

Osobitnou črtou bytu sú tri balkóny s výhľadom na Wolfgangsee a okolitú horskú krajinu. Vďaka vyvýšenej polohe domu sa otvára ďalekosiahly výhľad do okolia. Za budovou sa navyše nachádza zelená plocha s malým potokom.

Byt má vlastný, samostatný vchod na zadnej strane domu a je tak prístupný nezávisle od dvoch ďalších obytných jednotiek v budove.

Byt sa nachádza na ulici Laimstraße v St. Gilgen pri Wolfgangsee, v mierne vyvýšenej a príjemne pokojnej lokalite. Zároveň je centrum obce pohodlne dostupné pešo.

Priamo oproti domu začína pešia cesta smerom do centra obce, ktorá vedie popri vode a pod hlavným cestným ťarchom. Týmto spôsobom sa centrum dá dosiahnuť bez nutnosti prechádzať dlhšími úsekmi hlavnej dopravnej cesty.

V centre St. Gilgen sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a množstvo zariadení pre každodenné potreby. Taktiež sú ľahko dostupné aj Wolfgangsee, prístavisko a lanovka na Zwölferhorn.

Lokalita spája vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít s bezprostrednou blízkosťou k prírode. V okolí St. Gilgen ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, kúpanie a ďalšie voľnočasové aktivity v regióne Salzkammergut.

Aj Salzburg je dobre dostupný. Centrum Salzburgu sa nachádza približne 25 kilometrov odtiaľto. Týmto sa byt hodí ako pre osoby, ktoré chcú bývať a pracovať priamo v St. Gilgen alebo v regióne Wolfgangsee, tak aj pre dochádzajúcich do Salzburgu.

Vďaka vyvýšenej polohe domu si môžete z bytu a balkónov vychutnávať krásny výhľad na Wolfgangsee aj na okolitú horskú krajinu.

Byt ponúka rozsiahle vybavenie a je ponúkaný s plne vybavenou kuchyňou a množstvom zariadení.

Do vybavenia patrí okrem iného:

* tri samostatné spálne

* priestranný obývací a jedálenský priestor

* veľký jedálenský stôl pre osem osôb

* pohovka a ďalšia otvorená empóra s vysúvateľnou pohovkou

* tradičný základný pec / keramický pec v obývacom priestore

* tri balkóny

* výhľad na jazero a hory

* záhrada alebo zelená plocha za domom

* vlastný samostatný vstup do bytu

* modernizovaná kúpeľňa s veľkou sprchou, dvoma umývadlami a toaletou

* samostatná hostinská toaleta

* dodatočné umývadlo v spálni na hornom podlaží

* plne vybavená kuchyňa

* rúra a varná doska

* chladiaca skrinka

* umývačka riadu

* kávovar

* varná kanvica

* toustovač

* kuchynské potreby

* dva televízory

* práčka a sušička

* žehlička a sušiak na bielizeň

* skrine a ďalšie možnosti úložného priestoru

* záhradný nábytok a vonkajšie posedenie

* kúrenie

* hasičský prístroj

Byt je určený ako nekuřácky. Vďaka priestrannému rozdeleniu na dvoch podlažiach ponúka veľa súkromia a je obzvlášť vhodný pre rodiny a pre osoby s väčšími požiadavkami na priestor.

Ďalšie informácie o byte a doplňujúce fotografie nájdete na našej webovej stránke:

https://living.liva.world/apartments/grosse-ferienwohnung-3-schlafzimmer/

Vezmite prosím na vedomie, že byt je ponúkaný na bežný prenájom a nie ako dovolenkové alebo krátkodobé ubytovanie.

Poskytovateľom a prenajímateľom je spoločnosť uvedená v impressu. Úplné informácie o poskytovateľovi a právne údaje nájdete na:

https://living.liva.world/impressum/

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so zmysluplnou dopytovou správou, v ktorej uvediete niekoľko krátkych údajov o osôb, ktoré sa budú sťahovať, o želanom termíne nasťahovania a o plánovanej dĺžke prenájmu.