Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyStockacherstr. 14b, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte v tomto výnimočnom podkrovnom byte v jednej z najkrajších obcí pri Bodamskom jazere! Byt s rozlohou cca 57 m² (plus 4 m² galéria) spája alpský šarm s moderným bývaním – a to s priamym výhľadom na jazero.

• Úžasný výhľad na jazero – z galérie

• Priestranný, svetlom zalievaný obytný/kuchynský priestor

• Masívna parketová podlaha v obytnom priestore

• Vysoko kvalitný drevený strop a strešné okná Velux

• Pôvabná malá galéria so zákrutovým schodom (umiestneným na šetrenie priestoru) – vhodná ako spálňa, pracovňa alebo oáza pokoja

• Balkon s posuvnými dverami spojenými s obytným priestorom – ideálny pre príjemné letné večery

• Kompletná vybavená zabudovaná kuchyňa – okamžite použiteľná

• Kúpeľňa so denným svetlom, vybavená vaňou, sprchovacím kútom a prípojkou pre práčku

• Samostatná komora na uskladnenie

• Automatické ventilačné okno v oblasti galérie

• Samostatne uzamykateľný pivničný priestor pre dodatočné úložisko

• Garážové parkovacie miesto za KP 20 000,- €

• Ihneď k nastěhovaniu

• Udržiavaný a pokojný obytný komplex

Kúzelná poloha pri Überlinger See – kde oddych a každodenný život sa dokonale prelínajú

Vitajte v Ludwigshafene pri Bodamskom jazere! Tento byt na predaj očarí svojou prvotriednou, prírodou obklopenou a zároveň vynikajúco dostupnou polohou v jednej z najžiadanejších rekreačných a obytných oblastí Nemecka.

Čo túto polohu robí výnimočnou:

• Bodamská idyla priamo pred dverami: Len pár minút pešej chôdze vás dovedie k malebnému brehu jazera, upravenej promenáde a miestnemu plážovému kúpalisku. Či už je to ranná behová trať pri vode, stand-up paddleboarding po práci, alebo relaxačné prechádzky v prírode – úroveň oddychu je tu neprekonateľná.

• Vynikajúca infraštruktúra a krátke vzdialenosti: Všetky zariadenia dennej potreby máte pohodlne na dosah. Pekáreň, útulné kaviarne, reštaurácie s regionálnou gastronómiou, ako aj lekári a lekárne sa nachádzajú v blízkom okolí.

• Optimálne dopravné spojenie: Pre dochádzajúcich do práce aj na výlety je poloha ideálna. Prostredníctvom spojených štátnych ciest B31 a B34 a nedalekej diaľnice (A81/A98) sú rýchlo dostupné mestá ako Konstanz, Singen, Überlingen a Friedrichshafen. Miestna stanica vás navyše perfektne spája s regionálnou dopravou okolo Bodamského jazera.

• Vysoká hodnota pre voľný čas a kultúru: Ludwigshafen je ideálnym východiskovým bodom pre cyklotúry po cyklotrase okolo Bodamského jazera alebo prechádzky po ocenenom prémiovom turistickom chodníku „SeeGang“. Malebný prístav láka v lete na loďové výlety po Überlinger See.

Záver: Tento byt spája pocit dovolenky vo vlastných štyroch stenách s prvotriednou infraštruktúrou. Ideálny domov pre páry, malé rodiny, hľadajúcich pokoj, alebo ako krízovo odolná investícia do kapitálu a rekreačné sídlo!

Kuchyňa nie je nová, ale dobre udržiavaná a okamžite použiteľná.

Galéria bola dodatočne vybudovaná samotnými majiteľmi, aby sa dokonale využil vysoký priestor a ešte lepšie sa prezentoval výhľad na jazero.