Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLanger Weg 1, , Hesensko

+++ Prehliadky dňa 31.08.2026 od 10:00 hod. +++

Tento pôvabný 2-izbový byt s približne 55 m² obytnou plochou zaujme najmä svojou klasickou, dobre využiteľnou dispozíciou a príjemne svetlými obytnými priestormi.

Prostredníctvom chodby sú jednotlivé časti bytu ľahko prístupné. Vstavaná kuchyňa je umiestnená oddelene od obytného priestoru a napriek svojej kompaktnosti poskytuje základné predpoklady pre každodenné potreby, ako aj praktické úložné a pracovné priestory. Obývacia izba tvorí stred bytu.

Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú priateľskú obytnú atmosféru. Obzvlášť pôsobivé je priame napojenie na vonkajší priestor: priestranná zasklená časti otvára výhľad do zelene a dodáva príjemný, prírodný pocit z bývania. Početné rastliny súčasných obyvateľov na fotografiách dôrazne ukazujú, aký svetlý a útulný priestor tento byt je.

Samostatná spálňa ponúka dostatočný priestor pre manželskú posteľ a ďalší nábytok. Aj tu zabezpečujú veľké okná dobré prirodzené osvetlenie a pekný výhľad na okolitú zeleň. Vďaka jasnému oddeleniu obytného a spálneho priestoru sa byt hodí ako pre jednotlivcov, tak aj pre páry.

Celkovo byt s rozlohou okolo 55 m² ponúka úspešnú kombináciu oddelenej spálne, svetlej obývacej izby, vlastnej kuchyne a praktickej chodby. Zrelé, zelené prostredie pred oknami navyše prispieva k príjemnej a pokojnej obytné atmosfére.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Niederhöchstadt, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a mestským životom. Umiestnený v tichej časti Niederhöchstadt je daný objekt vhodný aj pre ľudí citlivých na hluk. Lokalita ponúka množstvo možností oddychu v bezprostrednej blízkosti: okolie je obklopené poľnohospodárskou pôdou a rôznymi zelenými parkami, ako napríklad známym park so sochami v Niederhöchstadt.

Obchodné príležitosti, verejná doprava a možnosti voľnočasových aktivít sú len pár minút chôdze, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Stanica S-Bahn „Eschborn-Niederhöchstadt“ je vzdialená približne 900 metrov, pričom linky S3 a S4 vás za pár minút spoja s metropolou Frankfurt nad Mohanom. Frankfurt vám s hlavným nádražím, južným nádražím a letiskom poskytuje prístup do diaľkovej dopravy.

Niederhöchstadt má živú kultúrnu scénu, podporovanú rôznymi podujatiami a workshopmi. Pravidelne sa tu konajú koncerty a umelecké výstavy, ktoré obohacujú komunitný život. Kostol sv. Mikuláša, historická budova, je ďalšou kultúrnou atrakciou a svedčí o bohatej histórii miesta. Okrem toho mesto ponúka širokú škálu pracovných príležitostí. V súčasnosti je v Eschborne otvorených viac ako 21 000 pracovných miest v rôznych oblastiach, čo robí mesto atraktívnym pre záujemcov o zamestnanie – od pozícií v administratíve, cez technické povolania, až po služby a zdravotníctvo.

Približne 55 m² veľký 2-izbový byt zaujme klasickou a efektívne využiteľnou dispozíciou s oddelenou obývacou izbou a spálňou. Svetlá obývacia izba disponuje priestrannou oknovou stenou a ponúka priamy prístup na balkón, ktorý dopĺňa obytný priestor atraktívnou vonkajšou časťou s pekným výhľadom do zelene. Oddelená spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a ďalší nábytok a takisto ťaží z dobrého prirodzeného osvetlenia.

Byt je navyše vybavený samostatnou vstavanou kuchyňou s hornými a dolnými skrinkami a príslušnými pracovnými a úložnými priestormi. Prostredníctvom chodby sú jednotlivé časti bytu ľahko prístupné. Kúpeľňa je vybavená sprchou, WC a umývadlom. Veľké okná zabezpečujú celkovo príjemne svetlé miestnosti a priateľskú obytnú atmosféru. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastný pivničný priestor patriaci bytu.

Prosím, v prípade záujmu sa ozvite s informáciami o sebe a o vašom pracovnom pomere. Dopyty cez úrad práce nie sú vítané. Pre nájomné vzťahy sú potrebné nasledujúce doklady:

- vyplnené a podpísané sebahodnotiace vyhlásenie nájomcu (formulár je priložený)

- výpis zo SCHUFA

- posledné tri výplatné pásky

- pracovná zmluva

- obojstranná kópia občianskeho preukazu každej nasťahovacej osoby

Voliteľné:

- potvrdenie o bezdlhovosti z predchádzajúceho prenajímateľa

- bankové výpisy ako dôkaz pravidelných nájomných platieb

Prehliadky sa môžu uskutočniť v pondelok, 31.08.2026 od 10:00 hod.