Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete und vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Wickede. Durch den sehr guten Renovierungszustand und das bestehende Mietverhältnis bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus attraktiver Rendite, Planungssicherheit und geringem Verwaltungsaufwand.

Die Wohnung ist voll-möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten. Damit eignet sie sich insbesondere für möbliertes Wohnen und spricht eine breite Zielgruppe wie Pendler, Studierende und Berufseinsteiger an.

Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
Das Wohnungspaket befindet sich in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Key Facts:
o ca. 500 m bis zur S-Bahn
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o gute Anbindung in Richtung Dortmund und Unna
- Haus besitzt Tiefgarage
- Haus besitzt schöne Gartenfläche
- Haus besitzt Waschkeller mit zur Verfügung stehenden Waschmaschinen für Mieterschaft
- Wohnung ist vollmöbliert mit Küchen-, Badezimmer-, Schlaf- und Wohnzimmermöbeln
Investment-Highlights
o Wohnung komplett renoviert und voll-möbliert
o 1 Stellplatz, vermietet
o Energieeffizienzklasse C
o kompakte Wohnungsgröße mit attraktiver Zielgruppe im Mietmarkt
o Bruttomietrendite über 6%

Nabízí se k prodeji atraktivní, pronajatý a kompletně zrekonstruovaný 1-pokojový byt v Dortmund-Wickede. Díky vynikajícímu stavu po rekonstrukci a existující nájemní smlouvě představuje byt zajímavou kombinaci atraktivního výnosu, plánovací jistoty a nízkých nároků na správu.

Byt je zcela zařízený a disponuje vysoce kvalitní kuchyní včetně elektrospotřebičů. Díky tomu se hodí zejména pro komplexně zařízené bydlení a oslovuje širokou cílovou skupinu, jako jsou dojíždějící pracovníci, studenti a začínající profesionálové.

Nabídku doplňuje k bytu náležející parkovací místo.

Bytový komplex se nachází v Dortmund-Wickede. Lokalita nabízí dobrou každodenní infrastrukturu a rychlé spojení s veřejnou dopravou.

Klíčová fakta:
• cca 500 m do S-Bahn (příměstského vlaku)
• školy v okolí
• obchody s potravinami a pekařství v blízkosti
• lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupná
• dobré spojení směrem na Dortmund a Unna

– Budova má podzemní garáž  
– Budova disponuje pěknou zahradní plochou  
– Budova má prádelnu s k dispozici pračkami pro nájemce  
– Byt je kompletně zařízený nábytkem do kuchyně, koupelny, ložnice a obývacího pokoje

Investiční přednosti:
• Byt je kompletně zrekonstruován a zcela zařízen  
• 1 parkovací místo, pronajato  
• Energetická třída C  
• Kompaktní velikost bytu s atraktivní cílovou skupinou na trhu pronájmů  
• Hrubý nájemní výnos přes 6 %

Na predaj je atraktívny, prenajatý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Dortmund-Wickede. Vďaka veľmi dobremu stavu rekonštrukcie a existujúcemu nájomnému vzťahu ponúka byt zaujímavú kombináciu atraktívneho výnosu, plánovacej istoty a nízkej správcovskej záťaže.

Byt je kompletne zariadený a disponuje vysoko kvalitnou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov. Je teda ideálne vhodný najmä pre zariadené bývanie a oslovuje širokú cieľovú skupinu, ako sú pendliaci, študenti a začínajúci profesionáli.

Ponuku dopĺňa príslušné parkovacie miesto patriace k bytu.
Bytový komplex sa nachádza v Dortmund-Wickede. Lokalita ponúka dobrú každodennú praktickú infraštruktúru a rýchle spojenie s verejnou dopravou.

Kľúčové informácie:
o cca 500 m do S-Bahn
o školy v okolí
o potravinové obchody a pekárne v blízkosti
o lekári a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú dobre dostupné
o dobré spojenie smerom na Dortmund a Unnu
- Dom disponuje podzemnou garážou
- Dom má peknú záhradnú plochu
- Dom má práčovňu s k dispozícii práčkami pre nájomcov
- Byt je kompletne zariadený nábytkom do kuchyne, kúpeľne, spálne a obývacej izby

Investičné výhody:
o Byt kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený
o 1 parkovacie miesto, prenajaté
o Energetická trieda C
o Kompaktná veľkosť bytu s atraktívnou cieľovou skupinou na nájomnom trhu
o Hrubý nájomný výnos nad 6%

For sale is an attractive, rented, and fully renovated one-room apartment located in Dortmund-Wickede. Thanks to its excellent condition and existing rental agreement, the apartment offers an interesting combination of attractive returns, planning security, and low administrative effort.

The apartment comes fully furnished and features a high-quality kitchen complete with appliances. This makes it particularly suitable for furnished living, appealing to a wide target group such as commuters, students, and young professionals.

The offering is complemented by a parking space that belongs to the apartment.
The apartment package is located in Dortmund-Wickede. The area offers good everyday practical infrastructure and quick access to public transportation.

Key Facts:
- Approximately 500 m to the S-Bahn
- Schools in the vicinity
- Grocery stores and bakeries nearby
- Doctors and other daily needs facilities easily accessible
- Good connection towards Dortmund and Unna
- Building includes an underground garage
- Building features a lovely garden area
- Building has a laundry room with washing machines available for tenants
- The apartment is fully furnished with kitchen, bathroom, bedroom, and living room furniture

Investment Highlights:
- Apartment completely renovated and fully furnished
- 1 parking space, rented
- Energy efficiency class C
- Compact apartment size with an attractive target group in the rental market
- Gross rental yield over 6%

Predaj bytu 1-izbový 30 m², Dortmund, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1060615
Úžitková plocha	30 m²

Dostupné od	12. 9. 2026
Dispozícia	1+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 066,67 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyDortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme