Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyPoslušného, Brno - Líšeň, Jihomoravský kraj
Nový
Poslušného, Brno - Líšeň, Jihomoravský krajVybavené • Balkón 6 m²Cena9 900 000 CZK
Prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného
Prodám byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 o výměře 83 m², v 1. patře zatepleného cihlového domu v Brně-Líšni. Byt nabízí praktickou dispozici, balkon, dostatek úložného prostoru, velmi dobrý stav a především neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z chodby.
Dispozice a vybavení:
• velký obývací pokoj s přímým vstupem na balkon
• 2 samostatné ložnice
• pracovna a komora
• prostorná předsíň
• samostatná kuchyně se spotřebiči
• koupelna s vanou, WC samostatně
• sklep 6 m²
• osobní vlastnictví
• byt i dům cihla, velmi dobrý stav, funkční správa SVJ
• parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón
Díky neprůchozím místnostem nabízí byt dostatek soukromí a pohodlí zejména pro rodinné bydlení.
Byt se nachází v dobře dostupné části Brna-Líšně s kompletní občanskou vybaveností, městem i přírodou na dosah. V okolí najdete školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti je například ZŠ Holzova a Mariánské údolí, ideální pro procházky, sport i rodinné výlety.
Výborné spojení zajišťují tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, které umožňují pohodlnou dopravu do centra města i dalších částí Brna.
Měsíční náklady:
Celkové měsíční náklady bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou.
Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte nás kontaktovat za účelem prohlídky.
Spacious and bright 3+1 apartment with balcony, 83 m² | Brno-Líšeň, Poslušného Street
I am selling an apartment in personal ownership with a 3+1 layout and an area of 83 m², located on the 1st floor of an insulated brick building in Brno-Líšeň. The apartment offers a practical layout, a balcony, plenty of storage space, very good condition, and most importantly, non-through rooms with separate entrances from the hallway.
Layout and features:
• Large living room with direct access to the balcony
• 2 separate bedrooms
• Study and storage room
• Spacious entrance hall
• Separate kitchen with appliances
• Bathroom with bathtub, separate toilet
• 6 m² cellar
• Personal ownership
• Both the apartment and the building are brick, in very good condition with a functional condo association management
• Parking available right in front of the building without the need for residential permits
Thanks to the non-through rooms, the apartment offers plenty of privacy and comfort, making it especially suitable for family living.
The apartment is located in a well-accessible part of Brno-Líšeň with complete community amenities, with both urban and natural settings within reach. In the vicinity, you will find schools, shops, services, as well as opportunities for sports and leisure activities. Nearby are, for example, Holzova Elementary School and Mariánské údolí, ideal for walks, sports, and family outings.
Excellent connections are provided by tram line 8 and bus lines 58 and 78, which offer convenient transportation to the city center and other parts of Brno.
Monthly expenses:
The total monthly costs for the apartment are 7,680 CZK. This amount covers all condo fees, water, and electricity used for heating the apartment. There are no additional regular monthly payments.
If you are looking for a truly spacious apartment in Brno for family living with excellent access to both the city center and nature, do not hesitate to contact us for a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 28. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1060546 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 83 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 119 277,11 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 900 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.