Prenájom bytu 3+kk • 81 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.

Tento svetlý a pekne dispozične riešený byt obsahuje vstavanú kuchyňu, ktorá je zahrnutá v cene nájmu.

Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

K bytu patrí aj úložný priestor v suteréne o približne 15 – 20 m² a parkovacie miesto.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 60,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Bežné poplatky spojené s bývaním sú uvádzané pre jednu osobu (záloha sa zvyšuje o 60,00 € za každú ďalšiu osobu) a každoročne sa prepočítavajú a upravujú podľa spotreby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

V poplatkoch za bývanie sú zahrnuté náklady na kúrenie, vodu, zber odpadu, domovníka a satelitnú televíziu.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

K objektu patrí približne 600 m² záhrady a zelene, ktoré je možné využívať spoločne.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

Bývate vo Fischerdorfe, v absolútnej blízkosti Deggendorfu, a máte všetko, čo si len srdce môže priať, priamo na dosah. Nájdete tu mäsiarstvo a pekáreň, bazén Elypso, futbalové ihrisko, zastávku autobusov, kúpeľný rybník aj cyklotrasu takmer priamo pri dverách. K mestu Deggendorf alebo k vysokej škole sa dostanete na bicykli približne za 5 minút.

Ausstattung: Gehoben

Vybavenie: Vysoká úroveň

Die Wohnung ist nicht möbliert!

Byt nie je zariadený!

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Kúpeľňa je obložená dlažbou a vybavená sprchou. Zvyšok bytu je vybavený laminátovou podlahou.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

K bytu patrí vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v cene nájmu. Obsahuje chladničku s oddeleným mrazničkom, umývadlo, umývačku riadu, rúru a varnú dosku s odsávačom z nerezovej ocele.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Parkovacie miesto umožňuje parkovanie bez nepríjemného hľadania voľného miesta.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

Kúpeľňa je vybavená toaletou, umývadlom a pripojkou pre práčku. Pre práčku je k dispozícii aj pripojka v suteréne.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

Celý dom bol nedávno zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli inštalované nové okná s trojnásobným zasklením, ktoré je možné elektricky zatieniť žalúziami.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) ausgestattet.

Okrem toho je na celom dome aplikovaná komplexná tepelná izolácia, ktorá umožňuje úsporu nákladov na kúrenie. Byt je tiež vybavený priestrannou terasou s rozlohou približne 14 m².

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

Celý dom je zásobený centrálnym plynovým kúrením a kotlom na drevné štiepky.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Budova bola postavená solídnou kameňou konštrukciou. Byt nemá žiadne trhliny a je bez plesní! Zvuková izolácia oproti ostatným bytom je veľmi dobrá, takže takmer nič nepreniká.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

Na tento byt sa neuplatňujú

- žiadne maklérske provízie (podľa zákonnej úpravy od 01.06.2015) a

- žiadny poplatok za prevzatie vstavané kuchyne (je zahrnutá v cene nájmu).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:

Mobil: 0171 2385066

Na dohodnutie termínu prehliadky sa prosím obráťte na pani Martinu Hallhuberovú na tel. čísle:

Mobil: 0171 2385066

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 4

Miesto: Sídliisko č. 17 a 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 4