Predaj domu • 366 m² bez realitkyDorfstraße, 16 Neuenkirchen Neuenkirchen Mecklenburg-Vorpommern 18569

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Budovový komplex pozostáva zo štyroch pospájaných domov, ktoré nie sú so suterénom. Každá obytná jednotka má vlastný vchod, je schematicky podobne navrhnutá a vybavená: cez veľkú terasu s neprekrytým výhľadom (směrem na západ) na pozemok o rozlohe 1,3 ha vstúpite do svetlého, útulného obývacieho priestoru, ktorý zaujme historickým dreveným nosným systémom – pripomienka starej dedinskej pekárne. Na jej základoch vznikla v rokoch 2002/03 nová budova, ktorá bola od začiatku koncipovaná ako dovolenkový dom.

A teraz k vôni pece: Kompletné, vysoko kvalitne vybavené otvorené kuchyne na nič nechýbajú. Jedlo sa podáva v rustikálnej jedálenskej zóne. Na východnej strane, s veľkými oknami, sa nachádza sprchové kúpeľňa/WC (sprchové kabíny 2023). Drevené schody vedú do podkrovia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne.

Masívny záhradný dom s rozlohou približne 35 m² momentálne slúži ako sklad, ale mohol by byť využitý aj ako piata dovolenková jednotka. (Pripojenia s výnimkou kanalizácie sú už k dispozícii.) Rovnako aj veľká samostatná garáž so zastrešeným grilovacím priestorom ponúka veľa miesta, a nielen pre záhradné náradie, kosačku či dielňu.

Termín „tajný tip“ pre Neuenkirchen a tento objekt v severozápadnej, vnútornorugenskej krajine boddenov možno znie trošku prehnane, ale pre tento idylický kútik je úplne vhodný! Jemný turistický ruch sľubuje aj naďalej „výnosný“ odpočinok v láskyplne zariadenom a dobre rozvinutom dovolenkovom komplexe — rovnako pre budúcich majiteľov ako aj ich hostí.

Dedinka so svojimi rozhádzanými domčekmi nie je sterilnou dovolenkovou kolóniou, ale kúsok nedotknutého sveta. Bullerbü na Rügene! S veľmi dobrým hostincom, ochotným obchodníkom, jedným z najkrajších dedinských kostolov na ostrove, dvoma prístavmi… všetko zasadené medzi jemné kopce a chránené rozvetvené lagúny, ktoré sa u nás nazývajú boddeny.

Po dohode môže byť prevzaté celé kvalitné zariadenie, všetko vybavenie a osvedčená infraštruktúra (softvér, internetová stránka, servis a pod.) — pre úspešný štart do ďalšej sezóny. Ústredné kúrenie pozostáva z Vaillant plynového kondenzovaného kotla (na tekutý plyn, 2013) s 200‑litrovým zásobníkom teplej vody. Budova teda už spĺňa energetickú triedu D. Od roku 2023 je v dome pripojenie na širokopásmový internet, momentálne s prenosovou rýchlosťou 25 Mbit/s a WLAN.

Dopyty realitných kancelárií nie sú výslovne vítané. Ide o predajnú ponuku od súkromného poskytovateľa/prevádzkovateľa. Aby sme predišli neserióznym kontaktom, prosíme o pochopenie, že odpovedáme iba na personalizované dopyty s plne overiteľnou adresou. Dodržiavame zákonné pravidlá ochrany osobných údajov.

Všetko ďalšie vám radi poskytneme po nadviazaní kontaktu. S radosťou vám zašleme podrobné expozé s aktuálnymi hospodárskymi číslami, mierkovanými nákresmi a samozrejme s presnou adresou. Prosíme vás o diskrétnosť, ktorú môžete očakávať aj od nás…