Prenájom bytu 7+1 • 193 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Exkluzívny 7-izbový byt so záhradou, terasou a kvalitným vybavením!

Priestranne navrhnutý, kompletne zrekonštruovaný a preniknutý svetlom: Tento v roku 2019 kompletne zrekonštruovaný vlastnícky byt sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí udržiavaného trojrodinného domu – vlastne dom v dome. Na približne 193 m² vás čakajú vysoké stropy, elegantná parketa z pravého dreva a dispozícia, ktorá nenechá nič na želanie – ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia priestor a komfort.

Na prvý pohľad:

• Svetlý obývací/jedálenský priestor s parketami z pravého dreva a flexibilnými posuvnými dverami

• Otvorená a moderná kuchyňa s podlahou v betónovom prevedení

• Vlastná záhrada s terasou – exkluzívne pre obyvateľov tohto bytu

• Štyri svetlé izby, univerzálne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

• Dve kúpeľne: návštevná toaleta s prchou v prízemí a luxusná hlavná kúpeľňa s vaňou a XXL sprchou na poschodí

• Dva balkóny – jeden prístupný z kúpeľne a druhý zo spálne

• Walk-in šatník a samostatná práčovňa

• Vlastná kôlňa pre dodatočné úložné priestory

Detaily o izbách:

Prízemie tvorí s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom srdce bytu – posuvné dvere umožňujú v prípade potreby vytvoriť dve oddelené zóny. Priamo z jedálne vedú dvere na terasu s výhľadom do zelene. Priľahlá je aj otvorená kuchyňa, praktická špajza a priestranná predsieň s dostatočným priestorom pre šatník alebo vstavané skrine. Moderná návštevná toaleta s prchou dopĺňa toto podlažie.

Na prvom poschodí vás čakajú štyri svetlé izby a priestranná hlavná kúpeľňa s vaňou a obrovskou sprchou – s priamym prístupom na balkón s výhľadom na záhradu. Ďalšia spálňa disponuje vlastným balkónom. Walk-in šatník a samostatná práčovňa poskytujú dodatočný každodenný komfort.

Exteriér:

Súkromná záhrada je výhradne k dispozícii obyvateľom tohto bytu: oddychová zóna, detské ihrisko a grilovacia zóna z nej robia ideálne miesto na oddych pre celú rodinu.

Váš nový domov:

Zriedkavá kombinácia priestoru, svetla a súkromnej zelene – tento byt spĺňa vysoké nároky vo všetkých ohľadoch. Dohodnite si ešte dnes prehliadku.

Perfektná poloha s vynikajúcou infraštruktúrou:

Byt sa nachádza centrálne a je rodinne prívetivý v lokalite, ktorá nenechá nič na želanie.

Vzdelávanie a starostlivosť:

Materské školy, škôlky a základná škola sú vzdialené menej ako 500 metrov, zatiaľ čo stredné školy dosiahnete pešo za približne 800 metrov – ideálne pre rodiny s deťmi všetkých vekových kategórií.

Doprava:

Hlavná nádražie a centrum mesta sú pohodlne dostupné pešo, navyše autobusová zastávka priamo pred dverami zaručuje rýchle spojenie s okolitým prostredím. Diaľnicu takisto dosiahnete počas niekoľkých minút.

Nakupovanie a každodenný život:

Diskontný obchod s potravinami sa nachádza len 600 metrov od bytu, zatiaľ čo pekáreň za roh (100 metrov) vám zabezpečí čerstvé pečivo každé ráno.

Zdravotná starostlivosť:

Lekárne a všeobecní aj odborní lekári sú vzdialení iba 300 metrov – tým je zabezpečená kvalitná a dostupná zdravotná starostlivosť.

Príroda a oddych:

Malé parky a zelené pásy v okolí pozývajú na príjemné prechádzky.

• Priestranné, svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

• Kvalitné podlahy a vybavenie

• Elektronické žalúzie s časovačom vo všetkých miestnostiach

• Terasové dvere s bezpečnostným zámkom pre dodatočnú ochranu

• Moderná kúpeľňa s pryskyňou a vaňou

• Optimálna dispozícia a príjemné bývanie

Byt bude pravdepodobne k dispozícii od júna 2027 a je preto už teraz ponúkaný na predbežný prenájom. Nechceme prenajať tento byt len hociktorej osobe – bude určený vhodnému, dlhodobo orientovanému nájomníkovi, a preto si vyberáme s rozvahou. Prehliadky sú už teraz možné po individuálnej dohode o termíne.