Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyLise-Meitner-Straße 9, , Dolné Sasko

ENERGIE A - STADTVILLA STEINBERG

- Prízemné bývanie s využitím súkromnej záhrady -

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem termín prehliadky. Prosím, pošlite mi vopred Vaše údaje. Môžete využiť aj priložený formulár osobných údajov.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 9 –

byt v prízemí.

-------------------------------------

jp.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0173-7514-355

Nová štvrť: „Nové bývanie na Steinbergu“

Mestská vila v novej mestkej štvrti „Steinberg“ zaujme modernou a exkluzívnou architektúrou a disponuje 6 obytnými jednotkami.

Ponúka sa na prenájom:

- 3-izbový byt so slnečnou terasou, orientovaný na juh.

- Súkromná záhrada, ktorá patrí výlučne k bytu.

- Nasťahovanie od 01.12.26, po dohode s predchádzajúcim nájomcom je aj skorší termín možný.

- Hlavným lákadlom sú svetlom naplnené, priestranné miestnosti, veľké okná a skvelé rozdelenie izieb.

Byt sa nachádza centrálne v Hildesheim. Obchody, lekári a autobusové spoje sú v bezprostrednej blízkosti. Školy a materské školy sú dostupné pešo.

- T O P - P O S T A V E N I E -

Niektoré detaily vybavenia:

- M O D E R N É - S T A V E BN É -

Realizácia objektu prebiehala podľa moderných stavebných princípov – energeticky efektívna s veľmi nízkymi nákladmi na vykurovanie.

V prízemí: priestranná terasa a súkromná záhrada orientovaná na juh.

Zastrešená terasa

Kvalitné vybavenie s dlaždicami v úložnej miestnosti a kúpeľni.

Panoramatické okná vrátane trojitého zasklenia, U-hodnota = 0,50 W/m²*K.

Otvorný obývačko-jedálenský-kuchynský priestor.

Elektrické rolety na všetkých oknách a dverách vedúcich na terasu vrátane hliníkových lamiel.

Vchodové dvere vrátane interkomu a kamery.

Riadené vetranie obytného priestoru (KWL) s rekuperáciou tepla. Neustály prísun čerstvého vzduchu vo všetkých miestnostiach bez energetických strát.

Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach.

Kúpeľňa a návštevné WC

Sprchový kút je dlaždicovaný v rovine so zemou.

Kúpeľňa so sprchou a vaňou.

Pripojenie pre práčku a sušičku priamo v byte, v úložnej miestnosti.

Každá miestnosť môže byť využitá flexibilne a je vybavená internetovým pripojením.

Každá miestnosť môže slúžiť ako spálňa, kancelária alebo detská izba.

Podlahové krytiny je možné zmeniť podľa vlastných predstáv.

Kvalitné, bielou farbou lakované vnútorné dvere po celom byte.

Teplovodná krytina terasy s dodatočnou ochranou proti poveternostným vplyvom.

Možnosť prevzatia kuchyne od predchádzajúceho nájomcu.

Možnosť nabíjania e-bicyklov v miestnosti pre bicykle.

Pokojná a ohľaduplná domová komunita.

Prenájom bez provízií.

Nasťahovanie od 01.12.26 – po dohode s predchádzajúcim nájomcom aj skoršie nastahovanie je možné.

Celkové prevádzkové náklady/vedľajšie poplatky sú približne 200,- € mesačne (okrem elektriny).

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem termín prehliadky. Prosím, pošlite mi vopred Vaše údaje. Môžete využiť aj priložený formulár osobných údajov.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 9 –

byt v prízemí.

-------------------------------------

jp.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0173-7514-355