Predaj domu 6+1 • 204 m² bez realitkyDorfstraße 3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkaný radový dom na konci rady v Mühlenbeck predstavuje zaujímavú investíciu s dodatočným rozvojovým potenciálom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a disponuje dvoma prenajatými obytnými jednotkami s celkovou obytnou plochou približne 204 m². Aktuálne ročné čisté nájomné predstavuje 11 304 eur. Rozľahlý pozemok okrem obytného domu ponúka aj ďalšie možnosti využitia a úložného priestoru vďaka existujúcej stodole, pričom navyše otvára zaujímavé perspektívy do budúcnosti.

Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou približne 2 332 m² a vďaka otvoreným plochám poskytuje príjemný pocit pokoja a súkromia. Kombinácia prenajatej obytnosti, prístavby a veľkého pozemku robí túto nehnuteľnosť atraktívnou nielen pre kapitálových investorov, ale aj pre kupujúcich, ktorí by radi zistili ďalšie možnosti dlhodobého využitia.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť existujúcu stodolu na pozemku. Vzhľadom na miestne podmienky a okolitú výstavbu sa dá predpokladať, že na časti pozemku by mohla byť možná ďalšia výstavba. Záväzná kontrola a schválenie by však samozrejme museli prebehnúť formou príslušnej žiadosti o stavebné povolenie a v spolupráci s príslušným stavebným úradom. Ďalšie informácie je možné podrobnejšie prediskutovať počas osobnej prehliadky.

Nehnuteľnosť má solídnu stavebnú konštrukciu a ponúka atraktívne podmienky vďaka parkovacím miestam, prístreškom pre autá a už existujúcemu pripojeniu na optické vlákno. Objekt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú prenajatú nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom na pokojnej lokalite.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Mühlenbeck a ponúka príjemné prostredie prevažne s obytným využitím. Okolie je charakterizované rodinnými domami, upravenými pozemkami a prírodou inšpirovanou atmosférou. Predovšetkým kupujúci, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, nájdu túto lokalitu atraktívnou s množstvom voľného priestoru a vidieckym charakterom.

Miestna infraštruktúra umožňuje dobré základné vybavenie v bezprostrednom okolí. Obchody, lekárska starostlivosť aj zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Súčasne lokalita ponúka dostatok pokoja a priestoru pre pohodlné bývanie v zelenom prostredí.

Mühlenbeck patrí do obľúbenej oblasti okresu Ludwigslust-Parchim a spája bývanie v súlade s prírodou s výbornou dostupnosťou okolitej infraštruktúry a obcí. Región sa vyznačuje pokojnou kvalitou bývania, rozsiahlymi prírodnými plochami a celkovo príjemnou atmosférou.

Vďaka dobremu napojeniu na regionálnu cestnú sieť je možné rýchlo sa dostať do Schwerinu aj na ďalšie ekonomicky významné miesta v okolí. Kombinácia vidieckej polohy a zároveň solídnej infraštruktúrnej prípojky robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre ľudí, ktorí si cenia pokojné bývanie, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.

Impressum

Táto ponuka bola vypracovaná realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu našich obchodných partnerov. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného aj formou kópie, patrične zdokumentovali. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí tieto kópie a dokumenty uchovávať po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohliadajúci orgán:

Živnostenský úrad hlavného mesta Schwerin

Živnostenské povolenie podľa §34 c ods. 1 veta 1 zákona o obchodnej činnosti (GewO) vydané mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty, informácie, plány atď. sú poskytnuté predávajúcim. Napriek maximálnej starostlivosti nedokážeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť uvedených údajov. Všetky informácie a údaje o nehnuteľnosti by mali byť záujemcom nezávisle preverené. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu byť kedykoľvek zmenené vzhľadom na omyly, predbežný predaj alebo zmenu podmienok. Kupujúci hradia iba bežné dodatočné náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.