Predaj domu 7+1 • 90 m² bez realitkyRiedkamp 23, , Dolné Sasko

Rodinný dom na pozemku s rozlohou 1.250 m²

ČERVENÁ OTÁZNIK ? znamená => Po konzultácii s maliarskym majstrom spoločnosti MEGA dostane dom ešte pred odovzdaním čerstvý nátěr fasády. Použitá farba bude dohodnutá s novým majiteľom.

Tento rodinný dom ponúka približne 90 m² plochy v høyparterre a ďalších 70 m² využiteľnej plochy v suteréne.

Obývacia plocha v højparterre, so širokým výhľadom, zahŕňa kombinovaný obývací a jedálenský priestor, ktorý je spojený s otvorenou kuchyňou cez pult. Sú tu navyše tri ďalšie izby a kúpeľňa.

V suteréne, okrem druhej kúpeľne a veľkého úložného priestoru, nájdete ďalší obytný priestor, ktorý možno využiť ako domácu kanceláriu, hobby miestnosť alebo oddychovú zónu – možnosti sú veľmi rozmanité. Je príjemné, že do suterénu možno vstúpiť aj cez vonkajšie schodisko a vlastné dvere.

Samotný dom bol postavený v roku 1974 a v roku 2019 bol komplexne zmodernizovaný. Čiastočne boli energeticky vymenené okná, strecha bola novozateplená a prekrytá novým krytinovým materiálom, komín zosilnený, vykurovací systém obnovený a mnoho ďalšieho.

Pozemok má rozlohu približne 1.250 m² a záhrada je k dispozícii na voľnú úpravu – tu si duša môže oddýchnuť a možnostiam pre “zelený palec” neexistujú žiadne hranice. Je tu tiež k dispozícii studňa s pumpou pre záhradu.

Pozemok susedí s poľnohospodárskou pôdou, čo opticky poskytuje nádhernú neprekrytú otvorenosť. Vzhľadom na veľkosť pozemku a susednú výstavbu je taktiež možná prípona budovy.

Auto možno zaparkovať buď v garáži, ktorá okrem hlavnej miestnosti obsahuje aj priestor pre záhradný náradie s bočným vstupom, alebo pod prístreškom (carport).

Dom je vybavený dvojitým centrálnym vykurovaním so systémom automatického prepínania medzi plynovou kondenzáciou a kúrením na drevený plyn. V obývačke sa navyše nachádza nádherný otvorený kachľový krb.

Dom je pripojený na optickú sieť.

Rodinný dom sa nachádza na pokojnej ulici na okraji dediny Neetze s približne 2.600 obyvateľmi. Odtiaľ je do Lüneburgu možné sa dostať za 15 minút a do mesta Bleckede už za 8 minút.

Neetze samotné ponúka množstvo nákupných možností, napríklad Edeku a v budúcnosti aj Penny, ako aj mäsiara, rôzne farmárske obchody, dva kadernícke salóny a hotel-reštauráciu. Pre zdravotnú starostlivosť má obec k dispozícii dvoch praktických lekárov, zubára a lekáreň, fyzioterapeutov, osteopata, naturopatku, ako aj salón pre starostlivosť o nohy. V obci sú tiež dostupné materská škôlka, materská škola, základná škola a rôzne športové kluby.

Priľahlé mesto Bleckede, priamo pri rieke Labe, rozširuje túto ponuku o reštaurácie, optikov a ďalšie odborné ambulancie, ako aj veľké školské centrum, kde sú zjednotené všetky typy škôl od základnej až po gymnázium. Doplnením tejto ponuky je aj hansátske mesto Lüneburg, ktoré ponúka všetky typy obchodov, gastronómie a kultúrnych podujatí a má už dnes veľmi uznávanú univerzitu. A nakoniec, ani Hamburg nie je ďaleko – je dostupný cez diaľnicu A39 alebo vlakom.

K dispozícii od 01.10.26, momentálne prenajatý do 30.09.26 za 1.250,- € čistého nájmu, čo zodpovedá ročnému čistému nájmu vo výške 15.000,- €.

Najrýchlejší a preferovaný kontakt je prostredníctvom WhatsApp na čísle 016097221388 priamo s Arneom Bryndelom, prípadne osobne alebo e-mailom na adrese arne ät bryndel . de.