Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyStötteritzer Landstraße 30 Leipzig Holzhausen Sachsen 04288

Na prenájom je krásny 4-izbový byt v 2. poschodí malého a kompletne zrekonštruovaného viacrodinného domu v zelenej časti Holzhausen. Priestranný 4-izbový byt o rozlohe približne 106 m² ponúka dostatok miesta a je kvalitne vybavený. Byt disponuje veľkou obývacou izbou, tromi svetlými spálňami, modernou kúpeľňou s denným svetlom, obloženou dlažbou, s dvoma umývadlami, vaňou a sprchou, veľkou kuchynskou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, ako aj praktickou pivnicou v byte.

Okrem toho k bytu patrí aj veľký balkón, ktorý bol nedávno pribudnutý na zadnej časti domu a ponúka priestor na oddych.

Chodba a kúpeľne sú vybavené modernými LED bodovými svetlami v strope. Celé podlahy v byte boli položené z kvalitného a nenáročného vinylového dizajnového podlahového obkladu v podobe dubového parketu. Všetky miestnosti majú izolačné sklenené okná vrátane vonkajších rolety. Moderný domofón dokonale dopĺňa vybavenie bytu. Okrem toho k bytu patria dve malé pivničné miestnosti umiestnené pri schodisku a veľká kôlna.

Samotný dom má na streche solárnu termickú inštaláciu, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody, čím sa znižujú prevádzkové náklady (v závislosti od spotreby a slnečného žiarenia). Na dvore má každý byt pridelené parkovacie miesto pod markízou za 35 €/mesiac, ktoré je potrebné priebežne prenajímať. Dvorná časť je uzamknutá bránou, pričom ďalšie parkovacie miesta sú dostupné v ulici.

V byte zo strany vlastníka nie sú vítané spolubývanie (WG) ani domáce zvieratá.

Byt sa práve rekonštruuje a bude k dispozícii na prenájom od 1.9.2026.

Mestská časť Holzhausen patrí medzi obľúbené obytné lokality v južnom, zelenom pásme Lipska. Holzhausen je obľúbený u všetkých vekových kategórií, vyniká vďaka dobrej infraštruktúre a množstvu voľnočasových aktivít a služieb. V tejto časti nájdete materskú škôlku, základnú školu, niekoľko praktizujúcich lekárov a všetky obchody dennej potreby.

V byte zo strany vlastníka nie sú vítané spolubývanie (WG) ani domáce zvieratá.