Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

S úsmevom aj so smutným pohľadom sme sa rozhodli predať náš domov. Pred štyrmi rokmi sme túto výnimočnú maisonette bytosť s charakterom radového domu kompletne zrekonštruovali podľa komplexného interiérového dizajn konceptu.

Najzaujímavejšie: Bývate, akoby ste mali vlastný radový dom – a to na streche obytného domu. Cez podzemnú garáž sa pohodlne dostanete na úroveň vašich obytných priestorov. Pokoj, súkromie a úchvatné západy slnka nad Dresdenom zabezpečujú jedinečný pocit zo bývania.

Všetky elektroinštalácie, radiátory, podlahové krytiny a potrubia boli obnovené. Hladko omietnuté steny s prémiovým malérskym textíliom, zavesené stropy a prepracované svetelné koncepty dodávajú bytu atmosféru pripomínajúcu boutique hotel.

Srdcom bývania je priestranná obývacia izba s prístupom na terasu a ľahko udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním. Akustické panely, skrytá projekčná plátno a nepriamé osvetlenie vytvárajú jedinečnú atmosféru.

Na mieru vyrobená dizajnová kuchyňa bola vykonaná bez kompromisov vo vysokej kvalite. Štýlové fronty, veľkoformátový obklad a vysoko kvalitné zabudované spotrebiče od Boschu s rúrou a mikrovlnkou na pracovnej výške, ako aj výsuvky a pánty od BLUM spájajú dizajn a funkčnosť na najvyššej úrovni.

Po osvetlenej reálnej drevenej schodisku s pohybovými čidlami sa dostanete do horného poschodia. Tam sa nachádza spálňa s hotelovým svetelným konceptom a dve ďalšie izby s prístupom na balkón a neporovnateľným výhľadom na Dresden.

Obe kúpeľne s denným svetlom boli individuálne navrhnuté. V spodnej kúpeľni sa nachádza priestranná walk-in sprcha s na mieru vyrobeným skleneným oddelením. V hornom poschodí vás na relaxáciu pozýva voľne stojaca vaňa. Obe kúpeľne majú okná a dodatočné ventilátory.

Pri výbere materiálov bol kladený osobitný dôraz. Veľkoformátové dlaždice, mozaiky a zabudované armatury.

Základné údaje:

- Komplexná rekonštrukcia pred cca 4 rokmi

- Komplexný interiérový dizajn koncept

- Maisonette byt s charakterom radového domu

- Jedinečná poloha na streche obytného domu

- Veľká terasa so záhradou a automatickým zavlažovaním

- Balkón s nezablokovateľným panoramatickým výhľadom na Dresden

- Vysokokvalitný parket z masívneho dreva vo vzore rybiej kosti

- Veľkoformátové dlaždice a mozaiky

- Sanitačné prvky od Villeroy & Boch

- Zabudované armatury od Grohe vo farbe „Warm Sunset“

- Dažďová sprcha

- Na mieru vyrobená walk-in sprcha so sklenou oddelením

- Voľne stojaca vaňa v hornom kúpeľni

- Na mieru vyrobená dizajnová kuchyňa

- Vysoko kvalitné zabudované spotrebiče Bosch

- Prémiové kovanie a výsuvky od BLUM

- Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, chodbách a kúpeľniach

- Hladko omietnuté steny s malérskym textíliom

- Zavesené stropy s nepriamymi svetelnými konceptmi

- Akustické panely a skryté projektorové plátno

- Reálna drevená schodisko s osvetlením a pohybovými čidlami

- Elektrické vonkajšie rolety

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži na vyžiadanie

- Bez provízie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít južného Dresdenu. Výnimočná poloha spája vynikajúcu infraštruktúru s mimoriadne pokojnou atmosférou a vynikajúcou kvalitou ovzdušia.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby, vrátane veľkého nákupného centra s supermarketom, lekáreňou, pekárňou a ďalšími obchodmi, sa nachádzajú len 2 minúty pešo. Aj stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel je v bezprostrednej blízkosti.

Napriek pokojnej lokalite ťažia z vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Centrum Dresdenu a hlavná stanica sú vzdialené 5 minút. Takisto je tu rýchle spojenie s Technickou univerzitou v Dresdene, cestou B170 a diaľnicami A4 a A17.

Byt sa nachádza v preferovanej vzduchovej ceste Dresdenu a ponúka tak príjemné bývanie a vysokú mieru pokoja a súkromia.