Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyIm Wohnpark 38, , Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúkaný byt sa nachádza v upratovanom obytnom komplexe v obľúbenom obytnom parku Bergheim‑Ahe. Nehnuteľnosť zaujme priestranným usporiadaním izieb, svetlými obytnými priestormi a vysokou úrovňou komfortu. Množstvo okien vytvára prívetivú atmosféru, ktorá spolu s udržiavanou parketovou podlahou vytvára harmonický celkový dojem. Najviac možno vyzdvihnúť veľký obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón, ktorý ponúka voľný výhľad do zelene. Byt disponuje dvoma modernými kúpeľňami, ktoré budú pri rekonštrukcii úplne zmodernizované. Nová elektrika ako aj opracovaná parketová podlaha ešte viac zvyšujú hodnotu bývania a robia z bytu atraktívny domov pre páry, rodiny či náročných jednotlivcov. Kuchyňa je moderná a funkčne usporiadaná, s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. Spálne ponúkajú dostatok miesta a pokojné prostredie. Ďalším lákadlom je samostatná herňa alebo hobby miestnosť v suteréne, rovnako ako ďalšie vybavenie v obytnom parku (tenisové kurty, bazén, kužeľňa, spoločenské miestnosti), ktoré je možné využívať rôznymi spôsobmi.

Byt sa nachádza v obytnom parku Bergheim‑Ahe, pokojnej a zelenej štvrti na okraji Bergheimu. Okolie je charakteristické udržiavanými zelenými plochami, ihriskami a príjemným susedstvom. Samotný obytný komplex je rozľahlý a ponúka vysokú mieru súkromia.

Ahe disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou:

• Možnosti nákupu, supermarkety a poskytovatelia služieb sú dosiahnuteľní v priebehu niekoľkých minút.

• Školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

• Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce; autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti.

• Zďaleka cez diaľnicu A61 a cestnú komunikáciu B55 sa dá rýchlo a bez komplikácií dosiahnuť Köln, Kerpen a prilehlé mestá.

Lokalita spája pokojné bývanie v zime s veľmi dobrou dostupnosťou okolitých centier — ideálne pre rodiny a dochádzajúcich do práce.

• Čerstvo zrekonštruovaný byt

• Dve kompletne zmodernizované kúpeľne (nové obklady, nové sanitárne zariadenia)

• Nová elektrika v celom byte

• Opracovaná parketová podlaha v obytných a spálňových priestoroch

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

• Veľký obývací/jedálenský priestor s množstvom denného svetla

• Balkón s výhľadom do zelene

• Svetlá spálňa + detská izba

• Udržiavaný obytný komplex so zelenými plochami

• Výťah v budove

• Skladovacia pivnica

• Miestnosť na bicykle