Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKönener Str. 71, , Porýnie-Falcko

2-izbový maisonette byt, bez provízie

Od 01.10.2026 je k prenájmu tento byt v panelovom dome v Konz – Könen. Byt s približne 80 m² obytnou plochou má moderné dispozičné riešenie a je rozdelený nasledovne:

Vstupná časť s priestorom na kabát a obuvník. Hneď pri vstupe do bytu, na pravej strane, sa nachádza asi 2 m² veľký sklad, ideálny na uskladnenie nápojov, potravín a iného.

Na ľavej strane je kúpeľňa s prístupnou sprchou. V kúpeľni sú prípojky pre práčku a sušičku.

Spálňa 1

Spálňa 2 alebo pracovňa / izba pre hostí

Priestranný obývací priestor s priamym prístupom na balkón, v zadnej časti s polootvorenou kuchyňou.

Presné rozdelenie miestností nájdete na pôdoryse.

Bez provízie

Rok výstavby 2013

Energetická účinnosť KFW 70

Tepelné čerpadlo

Vetranie obytného priestoru vrátane rekuperácie tepla (tým je vzduch v byte neustále obiehaný bez nutnosti otvárania okien)

Podové kúrenie

Trojnásobné zasklenie okien

SAT zariadenie

Moderné dispozičné riešenie s polootvorenou kuchyňou alebo s kuchynskou linkou

Moderné prístupné sprchy

Štedro rozmietnené zásuvky vrátane viacerých SAT prípojok

Veľký balkón

Parkovacie miesto priamo za domom, zahrnuté v cene

Nájomné (bez energií) 690,00 €; prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie spolu 200,00 €; 60 € za prenájom novej zabudovanej kuchyne. Mesačný celkový nájom tak činí 950,00 €.

Pozor, náklady na kúrenie sú úplne zahrnuté v 200,00 € prevádzkových nákladoch. Osobitné vyúčtovanie nákladov na kúrenie sa neuskutoční. Byt je teda prenajímaný už vyhrievaný. Dodatočná platba na základe skutočnej spotreby kúrenia je vylúčená.

Prehliadka: podľa dohodnutého termínu.

Konz – Könen, časť mesta Konz, sa nachádza pri spol. ceste B 51 medzi Trierom a Saarburgom. Obchádzka cesty B 51 je v príprave a bude dokončená v najbližších rokoch.

Konz leží veľmi centrálne a je výborné dostupné zo všetkých smerov. Do Trieru cca 8 km, do Grevenmacheru (Luxembursko) cca 10 km, do Saarburgu cca 12 km.

V mestskej časti Konz – Könen sa nachádza základná škola, materská škola, športoviská a nákupné centrá v tesnej blízkosti.