Prenájom bytu 2+kk • 40 m² bez realitkyCastroper Str. 170, , Severné Porýnie - Westfálsko

Toto je príjemný byt v dôkladne udržiavanom viacrodinnom dome. Disponuje prívetivou, útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a bol inteligentne navrhnutý. Z priestrannej vstupnej haly sa dostanete centrálne do jednotlivých izieb:

a. do priestrannej obývacej/spálňovej izby s veľkými a neobmedzenými plochami; izba je orientovaná dozadu a veľmi pokojná

b. do priestrannej obývacej kuchyne, v ktorej je prípadne možné zariadiť aj pracovný kútik

c. do modernej, svetlej kúpeľne s priestrannou sprchou. S oknom orientovaným von!

K bytu patrí tiež priestranná, praktická pivnica.

V celom obytnom priestore (okrem kúpeľne) je upravený a udržiavaný laminát.

Byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom. Energetická spotreba je pozoruhodne nízka, pretože budova bola efektívne tepelnoizolovaná.

Byt nie je zariadený a má čisté línie, t.j. žiadne otravné výstupky stien alebo šikmé priestory. Usporiadanie nábytku nebude robíť žiadne problémy.

Byt bol udržiavaný a je vo veľmi dobrom stave. Je okamžite pripravený na nasťahovanie bez nutnosti náročných rekonštrukčných prác.

Bytový dom ponúka po kompletnom natretí príťažlivý vonkajší vzhľad.

Máme veľmi príjemnú, pokojne a priateľskú, prevažne mladšiu domácnosť. Určite sa budete vo svojom novom domove cítiť veľmi dobre.

Dopravne výhodne situovaný:

• 5 minút autom do diaľničného nájazdu

• 1 minúta pešo k zastávke MHD

• 2 minúty pešo k supermarketom

• 10 minút pešo k vysokej škole

• 15 minút pešo do centra mesta

• Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom

V zásade budete byt vnímať ako svetlý a priateľský. Dá sa ho priestranne a v útulnom štýle zariadiť. Vo všeobecnosti ide o kvalitnejšie vybavenie s dobrou vnútornou úpravou, napríklad s kvalitnými kúpeľňovými armaturami. Laminát v celom obytnom priestore (okrem kúpeľne) vytvára príjemnú a útulnú atmosféru.

Kúpeľňa – vrátane sprchy – bola v nedávnej dobe kompletne zrekonštruovaná. Veľkým plusom je, že má okno smerom von.

Ďalšie významné detaily vybavenia:

• Káblová televízia (čoskoro optické vlákno)

• Plynové kúrenie

• Zvukotesné, izolované okná s dvojsklom

• Rolety na oknách vo všetkých miestnostiach

• Praktická vstavaná skriňa v obývacej kuchyni

Byt bude pravidelne prenajatý od 01.12.2026 novému nájomcovi. V prípade potreby môže byť, po dohode, prevzatý aj skôr – napríklad koncom septembra 2026.

Ak si prajete, je možné si okolo domu prenajať garáž alebo parkovacie miesto.

Dobre udržiavanú vstavanú kuchyňu je možné podľa želania nadobudnúť za výhodnú cenu.

Zverejnené fotografie sú aktuálne. Niektoré z nich však pochádzajú z predchádzajúcej fázy prenájmu, aby boli demonštrované alternatívy zariadenia.