Predaj bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyAugustenburgerstr. 26b Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49078

V najvýhodnejšej lokalite Osnabrücker Weststadt sa predstavuje táto garsoniéra s rozlohou približne 32 m², ktorá sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu na pozemku so dedičným právom na stavbu. Premyslené rozloženie interiéru optimálne rozdeľuje priestor: Okrem svetlého obytného a spálňového priestoru s priamym prístupom na slnečný balkón ponúka byt samostatnú kuchyňu, priestrannú halu a kúpeľňu s vaňou. Vlastná pivničná miestnosť zabezpečuje praktické úložné priestory. Absolútnym lákadlom v tomto žiadanom mestskom obvode je priradené parkovacie miesto pre automobil vo vnútornom dvore. Či už je určená pre študentov, dochádzajúcich alebo ako spoľahlivá investícia, táto nehnuteľnosť spája vysokú funkčnosť s najlepšou infraštruktúrou.

Perfektná infraštruktúra a krátke vzdialenosti

Ulica Augustenburger ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a centrálnej dostupnosti. Všetky zariadenia pre každodenné potreby – od supermarketov cez pekárne až po odborných lekárov – sa nachádzajú takmer priamo pred vašimi dverami. Centrum mesta aj univerzitné kampusy sú vzdialené len pár minút, čo zaručuje stály vysoký dopyt po prenájme. Kto je závislý na automobile, ťaží z rýchlej dostupnosti diaľnice A30 cez odbočku Hellern a z priradeného parkovacieho miesta vo vnútornom dvore.

Prehľad vybavenia:

– Rozloženie priestorov: 1 izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, chodba a balkón

– Doplnkové priestory: Vlastná pivnica pre ďalšie úložné priestory

– Parkovanie: Rezervované parkovacie miesto pre automobil vo vnútornom dvore vrátane

– Pozemok: Byt vo vlastníctve na pozemku so dedičným právom na stavbu

– Kúrenie a energia: Ústredné olejové kúrenie; k dispozícii je energetický certifikát (128,9 kWh/(m²*a), trieda D)

– Výhoda pre kupujúcich: Predaj prebieha súkromne – kupujúci neplatia províziu!