Prenájom nebytového priestoru • 55 m² bez realitkyGaußring 16, , Bavorsko

Hala je k dispozícii okamžite.

Táto jednotka (cca 55 m²) stojí 428,57 € netto – (pozri fotografie, parcela cca 5,3 m x 10,5 m), hrubá cena je 510 €.

Parcely s výškou cca 3,2–4,5 m sú súčasťou haly postavenej v drevenom kostrovom systéme s plechovými stenami.

LED stropné svietidlá,

manuálne valové dvere s preklápacími dverami s rozmermi cca 3,8 m x 4 m (v. x š.).

Voliteľne je možné do haly umiestniť ohrievané kancelárske kontajnery alebo si ich, po dohode, aj prenajať. Alternatívne je možné si na vlastné náklady prispôsobiť 1. poschodie.

Podlaha haly je dláždená. Je dostatočne nosná, aby ju mohli prejazdiť aj nákladné vozidlá a vysokozdvižné vozíky.

Parkovacie miesta pri/ pred halou sú voliteľné.

Rozmery pre každú parcelu:

- Cca 5,3 m x 10,5 m = cca 55 m²

Obklad/stavba steny:

- Drevená rámová konštrukcia

- Drevené stĺpy jednostranne obložené 15 mm OSB doskami (parcela môže obsahovať zadnú stranu a viditeľné drevené stĺpy)

- Obloženie až k stropu

Brána:

- Jedno sekčné dvere s preklápacími dverami

- Výška* 3 800 mm, Šírka* 4 000 mm (* čisto priechodové rozmery)

žiadny odtok/odvod vody

Elektrina:

- 1x ističová skrinka s 16A ističom a chráničom prúdu (FI)

- 1x 230V zásuvka

- 1x vypínač s 2x LED svetlami

- 1x silnopriepustný okruh 16A

- Ďalšie elektroinštalácie zabezpečuje nájomca vlastnými nákladmi. Po dohode môžu prenajímateľia pomôcť alebo zabezpečiť elektroinštalácie.

Lokalita: Mering Gewerbegebiet St. Afra

Nájomné: 510 € hrubá / 428,57 € netto (súčasná DPH 19 %)

Záloha na prevádzkové náklady: 30 € mesačne

Kauce: 1 500 € na parcelu

Pešia vzdialenosť k AVV/MVV: cca 3 min.

Stanica Mering St. Afra: 13 minút do Augsburgu / 25 minút do Mníchova.

Stav: Novostavba z roku 2024

Vykurovanie: bez vykurovania

Aby sme pre obe strany postupovali čo najefektívnejšie a čo najúspornejšie časovo, prosím, pri záujme o prenájom ma kontaktujte so zahrnutím nasledujúcich údajov:

- Úplné kontaktné údaje záujemcu a (v prípade odlišných) potenciálneho nájomcu (meno, prípadne firma, adresa, telefónne číslo, e-mailová adresa)

- Plánované využitie (čo presne sa bude skladovať?)

- Požadovaná dĺžka a rozsah prenájmu

Rád Vás následne budem kontaktovať. Prosím, pochopte, že najprv vyhodnotím všetky prejavy záujmu a preto nemôžem sľubovať konkrétne odpovede v priebehu niekoľkých dní.

Samozrejme, pri vážnom záujme som k dispozícii na otázky a osobnú prehliadku. Upozorňujem, že vyššie uvedené rozmery sú orientačné a neoficiálne, a preto si musíte v prípade potreby zmerať tie rozmery, ktoré sú pre Vás dôležité, ideálne počas prehliadky. Prosím, vyhýbajte sa dopytom od maklérov.

Ďakujem veľmi pekne!

Ak táto hala ešte nevyhovuje Vašim požiadavkám, možno Vás osloví iný objekt, ktorý ešte nie je online:

Výhody: WC k dispozícii pre všetkých nájomcov, izolovaná hala, 65 m² – 640 € vrátane DPH, taktiež v Meringu.

Neváhajte sa naň priamo opýtať.

Nájdete nás v Gewerbegebiet Mering St. Afra.

Ponúkané priemyselné priestory sa nachádzajú len niekoľko metrov od B2. Odtiaľ ste približne 16 minút na diaľnici A8 a cez St2380 za 10 minút na B17.

Silnopriepustný prúd:

Manuálne sekčné dvere s preklápacími dverami.