Predaj bytu 1+kk • 22 m² bez realitkyPlzeňská, Praha - Smíchov
Nový
Plzeňská, Praha - SmíchovVybavené • VýťahCena7 100 000 CZK
Prodej bytu 1+kk, 22 m² – novostavba, Praha Smíchov, My Mozart
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m², situovaný v 5. patře tříleté novostavby v prestižním projektu My Mozart na adrese Plzeňská 3384/21, Praha Smíchov. Byt se nachází jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov.
Nemovitost je aktuálně využívána ke krátkodobému pronájmu a má již zavedený provoz a klientelu.
Dům má celkem 10 pater, dva výtahy a nabízí rezidentům společnou terasu se zelení a grilem. O společné prostory se pravidelně stará údržbář i bezpečnostní služba, díky čemuž je objekt dlouhodobě ve výborném stavu.
Byt je prodáván kompletně zařízený včetně kompletního vybavení pro okamžité pokračování v pronájmu. Součástí prodeje je také zavedená klientela s dlouhodobě velmi dobrým hodnocením – aktuálně 9,4/10 a 4,9/5.
K dispozici je také plně funkční systém bezkontaktního předávání klíčů s možností vzdálené správy přístupových kódů.
Byt se předává skutečně „na klíč“ – kompletně vybavený včetně veškerého zařízení a provozního vybavení (nádobí, povlečení, ručníky, úklidové a mycí prostředky apod.), takže je možné okamžitě pokračovat v pronájmu bez jakýchkoliv dalších investic.
Součástí prodeje jsou také již vytvořené budoucí rezervace a kompletní know-how spojené s provozem krátkodobého pronájmu.
Jedná se o ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem a bez nutnosti dalších investic.
Byt byl navržen s důrazem na kvalitu, energetickou efektivitu (energetická třída B) a maximální využití prostoru. Interiér je řešen prakticky a zároveň komfortně.
Dispozice nabízí promyšlené rozdělení prostoru pomocí nábytku na míru, který odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny.
Vybavení bytu:
- plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba)
- vestavěné skříně
- postel o rozměrech 200 × 160 cm
- jídelní stůl se 2 židlemi
- TV JVC 50"
- robotický čistič oken Tesla
- překapávací kávovar
- rychlovarná konvice
Technologie a komfort:
- rekuperace
- ovládání topení i chlazení pomocí termostatu
- videotelefon s kamerou a možností správy vstupů přes mobilní aplikaci
- bezpečnostní vstupní dveře s video kukátkem (live přenos, záznam na SD kartu, vzdálený přístup přes aplikaci)
Koupelna:
- sprchový kout
- pračka kombinovaná se sušičkou
Osobní vlastnictví
V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. RK nevolat ! ! !
Apartment for Sale: 1+kk, 22 m² – New Build, Prague Smíchov, My Mozart
We offer for sale a modern 1+kk apartment measuring 22 m², located on the 5th floor of a three-year-old new build in the prestigious My Mozart project at Plzeňská 3384/21, Prague Smíchov. The apartment is just a few minutes’ walk from the Anděl metro station and the Nový Smíchov shopping center.
The property is currently used for short-term rentals and already has an established operation and clientele.
The building has a total of 10 floors, two elevators, and offers residents a shared terrace with greenery and a grill. The common areas are regularly maintained by both a caretaker and a security service, ensuring the property remains in excellent condition over the long term.
The apartment is sold fully furnished, including all equipment necessary to immediately resume rental operations. The sale also includes an established clientele with consistently excellent ratings – currently 9.4/10 and 4.9/5.
Additionally, a fully functional contactless key exchange system is available, with the option for remote management of access codes.
The apartment is delivered truly "turnkey" – completely equipped with all furniture and operational supplies (dishes, bed linens, towels, cleaning and washing agents, etc.), so it is possible to start renting immediately without any further investments.
The sale also includes pre-arranged future reservations and the complete know-how associated with running a short-term rental.
This is an ideal investment opportunity offering immediate returns without the need for additional investments.
The apartment has been designed with an emphasis on quality, energy efficiency (energy class B), and optimal space utilization. The interior is both practical and comfortable.
The layout features a well-thought-out division of space using custom-made furniture that separates the sleeping area from the living and kitchen zones.
Apartment Amenities:
- Fully equipped kitchen with modern appliances (refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, microwave)
- Built-in wardrobes
- Bed measuring 200 × 160 cm
- Dining table with 2 chairs
- 50" JVC TV
- Tesla robotic window cleaner
- Drip coffee maker
- Electric kettle
Technology and Comfort:
- Heat recovery ventilation
- Heating and cooling controlled via a thermostat
- Video phone with a camera and the ability to manage entries via a mobile app
- Security entrance door with a video peephole (live transmission, SD card recording, remote access via an app)
Bathroom:
- Shower cabin
- Washer-dryer combination
Private Ownership
If you are interested, please do not hesitate to contact us. Real estate agencies, please do not call!!!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 26. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1059880 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 22 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 10 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 322 727,27 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 100 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.