Predaj domu • 420 m² bez realitky, Sársko

- Plne zariadené, ihneď na nasťahovanie!

- Poschodie/77,72 m² – prízemie/138,44 m² – suterén/206,05 m² – Povolenie pre tiché podnikanie

- 2 vstupy do domu – univerzálne využiteľné – veľmi udržiavané – neustále modernizované

- Tri byty s vybavenými kuchyňami – deklaračný list o delení vlastníctva k dispozícii

- Diaľkové vykurovanie, káblová televízia

- Každá obytná jednotka má vlastné merače teplej a studenej vody

- 2 balkóny, loggia a strešná terasa, 4 elektrické markízy – záhradná terasa s domčekom, zastrešeným vonkajším posedením a grilovacím priestorom

- 2 garáže a 3 parkovacie miesta, otvorený krb v prízemí + pripojenie pre krb v suteréne 2

- Fotovoltaický systém

- Wallbox

- Podlahové kúrenie v prízemí

- Elektrické rolety v prízemí a suteréne

- Klafs sauna/sanárium – hviezdna obloha a stereo reproduktory pripojené k televízoru

- Klafs infračervená kabína, stereo reproduktory, farebné osvetlenie

- Wellness miestnosť s dúšou/WC a prístupom do záhrady

- Whirlpool s farebným osvetlením vo vane aj na strope

- Sklad vína s priehľadnými dverami a regálom v tvare čerešňového stromu

Vynikajúca, pokojná poloha pri lese, 5 minút do nákupného centra a centra mesta, materskej školy, škôl, bazéna, autobusov a električiek, v blízkosti dopravných spojov – A320/A4 – Paríž, A6 – Frankfurt a A620 – Luxembursko, 25 minút od letiska SCN

- Veľká strešná terasa (cca 45 m²) s elektrickou markízou

- Sauna, sprcha, WC, whirlpool, infračervená kabína

- Kvalitné vstavané skrine

- 6 bezpečnostných kamier

- Fotovoltaický systém pre prízemie a poschodie

- Klimatizačné zariadenie na poschodí

- Zrážková voda – cysterna 3000 litrov s automatickým čerpadlom do záhrady a na strešnú terasu

- Sieťky proti hmyzu v prízemí a poschodí

- Vonkajšie natretie v roku 2021

- Uzamykací systém

- Energetický certifikát platný do 2026

- Záhradný domček so záhradným posedením a zastrešeným grilovacím priestorom

- 2 garáže + (2+8 voliteľných) parkovacích miest pre automobily

Bez provízie makléra. Prehliadka len s potvrdením bonity banky.