Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyAlte Amberger Str. 3, , Bavorsko

Zur Vermietung steht eine kompakt geschnittene und moderne 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in attraktiver Lage von Kemnath. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Niedrigenergiehaus (KfW-55-Standard) aus dem Baujahr 2023 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Na prenájom ponúka kompaktné a moderné 2-izbové by byvacieho poschodia (2. nadzemný podlažie) v atraktívnej lokalite Kemnathu. Byt sa nachádza vo vysoko kvalitnom nízkoenergetickom dome (štandard KfW-55) z roku 2023 a oslní premysleným dispozíciou aj vysoko kvalitným vybavením.

Highlights der Wohnung:

Výhody bytu:

- kompakte 2-Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss

kompaktný 2-izbový byt s optimálnym pôdorysom

- Energieeffizientes KfW-55-Niedrigenergiehaus

energeticky efektívny nízkoenergetický dom podľa štandardu KfW-55

- Sonniger Süd-West-Balkon für entspannte Stunden im Freien (zum Zeitpunkt der Bildaufnahmen der Wohnung, war der Balkon noch nicht montiert)

slnečný juhozápadný balkón pre relaxačné chvíle vonku (v čase fotografovania bytu ešte balkón nebol namontovaný)

- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sowie moderne Designfliesen

vysoko kvalitná vinylová podlaha v drevenej štruktúre a moderné dizajnové obklady

- Neue, maßgefertigte Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug

nová, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa vrátane sporáka, rúry, chladničky a digestora

- Stellplatz vorhanden

k dispozícii je parkovacie miesto

- Kleine Abstellkammer und eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

malá skladovacia miestnosť a vlastný kikut pre dodatočný úložný priestor

- Aufzug im Haus

výťah v dome

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

pripojenie pre práčku v kúpeľni

Mietkonditionen:

Podmienky prenájmu:

Kaltmiete: 575 €

Nájomné (bez režijných nákladov): 575 €

Neben- und Heizkostenvorauszahlung: 155 €

Záloha na služby a vykurovanie: 155 €

Stellplatz: 25 €

Parkovacie miesto: 25 €

Gesamtmiete: 755 €

Celkové nájomné: 755 €

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Strom, Internet und Rundfunkbeitrag.

Do režijných nákladov nie je zahrnutá energia, internet a poplatok za rozhlasové vysielanie.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage sowie durch ein modernes und komfortables Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.

Byt osloví svojím vysoko kvalitným vybavením, tichou polohou a modernou, komfortnou atmosférou bývania – ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonátom.

Lieben Gruß, Manuel Bachhuber

S pozdravom, Manuel Bachhuber

Telefonnummer: 0173/684 2889

Telefón: 0173/684 2889

Impressum:

Impresum:

Manuel Bachhuber

Mitterweg 15

85055 Ingolstadt

https://bachhuberimmobilien.de/

Tel: +49 173 684 2889

E-Mail: service@bachhuberimmobilien.de

Genehmigung/Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt.

Povolenie/licencia podľa § 34c odsek 1 veta 1 GewO, udelené priemyselnou a obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko, dňa 21.07.2022.

Berufsaufsichtbehörde:

Orgán dohľadu nad povolaním:

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Priemyselná a obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer

Profesijná komora: Priemyselná a obchodná komora

Steuernummer: 124/202/00852

Daňové identifikačné číslo: 124/202/00852

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrücknú súhlas príjemcu zakázané!

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!