Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

V pokojnej rezidencii na Harkortbergu v Alt-Wetter vás čaká udržiavaný a ihneď k nasťahovaniu pripravený stredný radový dom s výhľadom do zelene z diaľky.

Terasa a záhrada orientovaná na juh ponúkajú slnečné lúče a oddych. Rodinný dom presvedčuje svojou premyslenou dispozíciou a rodinne prívetivým konceptom bývania.

Dom, postavený v masívnej konštrukcii v roku 1951, s približne 150 m² obytných a užitkových priestorov a so pozemkom o rozlohe cca 265 m², bol v roku 2011 komplexne zrekonštruovaný. Strecha a fasády domu sú kompletne zateplené. Rovnako je celý suterén na záhradnej strane od základovej hĺbky tesnený pomocou vertikálnej bariéry proti vlhkosti. Všetky odtokové rúry pod základovou doskou boli celkovo vymenené. Celá vodovodná a vykurovacia inštalácia bola realizovaná s použitím kvalitných medených potrubí. Elektrická inštalácia domu taktiež spĺňa najnovšie technické štandardy.

Stručne a jasne:

• Upravený suterén s technickou miestnosťou, domácou izbou, práčovňou a zásobovacím priestorom

• Všetky miestnosti (okrem zásobovacieho priestoru) majú prístup k prirodzenému dennímu svetlu

• Priamy vstup do záhrady cez dlažbený vonkajší schod

Moderné obytné prostredie v prízemí s priestranným a svetlým obývacím a jedálenským priestorom orientovaným na juh

• Možnosť pripojenia krbového kachľa

• Prístup do záhrady z obývacej izby

• Navyše praktické návštevné WC

Horné poschodie:

• Variabilne využiteľné horné poschodie s tromi svetlými miestnosťami

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou, sprchou a vstupom do chodbového šatníka

• Dve integrované nástenné skrine sú súčasťou zariadenia miestností

Upravený podkrovný priestor s oknami na streche a širokým výhľadom

Rodinná štvrť v prírodnom prostredí s lesom a Harkortským jazerom v pešej vzdialenosti

Veľmi dobré spojenie s miestnou infraštruktúrou, autobusovými zastávkami, občianskym autobusom aj vlakovým spojením

Školky, základné aj stredné školy ako aj útulné centrum mesta v bezprostrednej blízkosti

Bohatá ponuka športových aktivít vďaka mnohým miestnym klubom a fitness štúdiám

Rýchly prístup k obchodným možnostiam a rôznym lekárskym ordináciám

Rozličné nemocnice v okolí susedných miest

Predaj neobsahuje žiadny nábytok ani vybavenie.

Súkromný predaj – Predaj prebieha súkromne „kúpené, ako je“ s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za hmotné vady, pokiaľ je to zákonom prípustné. Všetky údaje sú uvedené podľa najlepšieho vedomia, avšak bez záruky. Rozhodujúci je výlučne notársky kúpny zmluvný dokument. Predaj si vyhradzuje možnosť medzi predaj.

Otázky vám rád zodpoviem :-)

Mail: 58300Haus at web.de

Telefón: 0177 710 8624