Predaj domu 7+kk • 290 m² bez realitkyGehlbergen 2, , Dolné Sasko

Farebná vidiecka záhrada a pivnica plná domácich konzerv........

Von von, na kraj, kde nám les a pole darujú toľko čerstvého vzduchu, aby sme mohli žiť zdravo......

A miesto, kde zvieratá môžu pasť šťavnatú trávu.....

Náš statok je dostatočne veľký pre 1 - 2 rodiny:

Obývacia plocha 245 m² v prízemí aj nadzemí, 3 veľké stajne pre kone, dobytok, prasiatka, ovce atď.

3 veľké garáže a 1 carport, ako aj dve parkovacie miesta za vjazdom.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Pripojenie na optickú sieť je zriadené.

Vedľa hlavného domu v tradičnom staviteľskom štýle sa nachádza malý samostatný obytný dom so zhruba 50 m² ďalšej obytnosti v prízemí aj nadzemí, ktorý je súčasne bývaný samostatne.

Tento dom má v prízemí obývaciu izbu, kúpeľňu so sprchou a WC, ako aj vybavenú kuchyňu spojenú s predsieňou.

V nadzemí sa nachádza spálňa s veľkou vstavanou skriňou a veľkým panoramatickým oknom značky Velux.

Tento dom je vykurovaný krbovou pecou alebo nočnými akumulačnými zariadeniami.

Nachádza sa tu aj satelitná anténa a DSL pripojenie....

Obe budovy – hlavný dom aj malý obytný dom – boli v roku 2017 dôkladne zrekonštruované.

V hlavnom dome bola vymenená elektroinštalácia a všetky studené/hot vodovodné potrubia ako aj odpadové rúry boli nainštalované nové.

Boli vykonané rozsiahle tepelné izolácie stropov a stien, pričom takmer všetky okná boli nahradené novými s rolietami a odolnými sieťami proti hmyzu. Staré drevené podlahy boli nahradené laminátom a pravým parketom.

Boli inštalované 3 nové kúpeľne, každá so sprchou, WC a umývadlom, z toho 2 s podlahovým kúrením.

Súčasne bola nainštalovaná nová plynová kúrenie (kondenzáčna kotol).

Existujúce nočné akumulačné zariadenia boli odstránené a nahradené radiátormi.

V priestrannej hale s rozlohou 40 m² sa nachádza veľká krbová pec.

Dom má pripojenie na optickú sieť, ktoré je doplnené satelitnou anténou.

Približne 40 m² veľká južná terasa je navyše vybavená aj zhruba 30 m² veľkou terasovou sklenenou strechou, ako aj markízou.

Okrem toho má dom prenajatú fotovoltaickú elektráreň s inštalovaným výkonom 10 kWp.

Energetický preukaz je k dispozícii.

Statok sa nachádza približne 2 km od obce Bruchhausen-Vilsen (PSČ 27305), kde nájdete školy a všetko potrebné.

Existuje aj cyklistická cesta do školy.

Medzi rokmi 2014 a 2025 prebehli rozsiahle rekonštrukčné práce:

kúrenie, kúpeľne, elektroinštalácia, okná, rolety, podlahy........

Statok má pridelené smerovacie číslo.

Chov zvierat je možný.

Sú prítomné 2 ohrady.