Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyRichard-Wagner-Str. 54, , Sársko

Zriedka príležitosť: 3-izbový byt s vlastnou terasou, záhradou a grilovacím miestom – priamo pri Univerzite Saarlandu

Ihneď k dispozícii | Dudweiler-Juh | pokojný 3-členný dom | voliteľná individuálna garáž

Tento atraktívny 3-izbový byt v žiadanom prostredí Dudweiler-Juh ponúka naozaj jedinečnú výnimočnosť: K bytu patrí exkluzívna vlastná terasa s priľahlou záhradou, vrátane pevne vyhradeného grilovacieho miesta a zastrešeného prístrešku.

Taká kombinácia bytu, súkromného vonkajšieho priestoru a blízkosti k univerzite je naozaj zriedka dostupná.

Byt na prvý pohľad

• 3 izby

• nová moderná kuchyňa, zakúpená v roku 2026

• čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• vlastná terasa s prilehlou záhradou

• vlastné grilovacie miesto

• praktický prístrešok v záhrade

• sklepné priestory

• pripojenie pre práčku v suteréne

• bezplatné parkovanie na ulici

• voliteľná individuálna garáž navyše na prenájom

• pokojný, udržiavaný 3-členný dom

• ihneď k dispozícii

• v predplatených zálohách na prevádzkové náklady sú zahrnuté náklady na kúrenie, priplatkom za bytovú elektrinu a internet

Špeciálny highlight: Vlastná záhrada

Záhrada, ktorá patrí bytu, je exkluzívne viazaná na tento byt a ponúka súkromný únik uprostred zelene.

Priestranná, čiastočne zastrešená terasa vás pozýva na raňajky na čerstvom vzduchu, príjemné večery alebo grilovačky s priateľmi. Vďaka prítomnosti prístrešku je vonkajší priestor navyše veľmi flexibilný.

Práve táto kombinácia bývania pri lese, vlastnej záhrady a zároveň mimoriadnej dostupnosti do mesta robí byt obzvlášť atraktívnym.

Top lokalita – priamo za Univerzitou Saarlandu

Byt sa nachádza v Dudweiler-Juh, bezprostredne za Univerzitou Saarlandu.

Lokalita je preto ideálna najmä pre zamestnancov a pracovníkov univerzity, je však tiež lákavá pre všetkých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta a v Dudweiler-Juh.

Priamy okolie ponúka so vstupom do lesa veľa pokoja a zelene, pričom Saarbrücken a centrum Dudweiler sú rýchlo dostupné.

Moderná kuchyňa

Existujúca moderná zabudovaná kuchyňa bola zakúpená až začiatkom roku 2026 a môže byť na základe dohody prevzatá súčasným predchádzajúcim nájomcom.

Podrobnosti a kupnú cenu je možné prejednať priamo s predchádzajúcim nájomcom v prípade záujmu.

Koho hľadáme

Hľadáme tichých, spoľahlivých a dlhodobo orientovaných nájomcov, ktorí si cenia príjemné a rešpektujúce spolunažívanie v malom viacfamilijnom dome.

Byt je prenajímaný výlučne samoplatiacim nájomcom.

Ihneď je možné sa nasťahovať.

Záujem?

Ak máte záujem o byt, tešíme sa na vašu podrobnú predstavu vopred.

Prosím, uveďte najmä:

• Kto sa chce nasťahovať?

• Koľko osôb sa prisťahuje?

• Od kedy sa chcete nasťahovať?

• Čomu sa venujete profesijne?

• Prečo hľadáte nový byt?

Radi vám ešte pred dohodnutím termínu obhliadky zašleme video bytu, aby ste získali prvý dojem.

Tešíme sa na vašu podrobnú odpoveď.