Predaj pozemku • 1913 m² bez realitky, Dolné Sasko

V pokojnej a vyhľadávanej obytné lokalite Nienburg-Erichshagen sa ponúka atraktívna príležitosť pre developerov, investorov a projektových tvorcov: Na predaj je projektovaná stavebná parcela s už udelenou pozitívnou predbežnou stavebnou žiadosťou na moderný nový projekt s 16 bytovými jednotkami.

Projekt zaujme svojou jasnou koncepciou bývania, atraktívnou polohou, moderným energetickým zameraním a silným rozvojovým potenciálom. Plán počíta s kvalitným obytným súborom v podobe jednej budovy, ktorá môže byť zaujímavá nielen pre individuálny predaj, ale aj pre dlhodobé držanie alebo prenájom.

Vďaka už získanej predbežnej stavebnej žiadosti ponúka objekt hodnotný základ pre kupujúcich, ktorí chcú prevziať pripravený projekt a cielene ho ďalej rozvíjať alebo zrealizovať svoje vlastné nápady.

Pozemok č. 539/8 má rozlohu 1913 m² a nemá žiadny územný plán! Teda je možné ho slobodne projektovať a prispôsobiť okoliu. Na pozemku sa nachádza staršia budova s približne 90 m², ktorú je nutné zdemolovať!

Predaj prebieha bez sprostredkovateľa, čím ušetríte značnú sumu!

V prípade vážneho záujmu a potreby ďalších informácií, prosím, napíšte.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom nienburskom sídle Erichshagen a zaujme svojím pokojom a ustáleným obytným prostredím. Okolie je prevažne charakterizované upravenými rodinnými a viacfamilijnými domami, ako aj priestrannými pozemkami, čím sa vytvára príjemné, rodinne priateľské susedstvo.

Každodenná dostupnosť je vynikajúca. Rôzne supermarkety a možnosti nakupovania sa nachádzajú priamo v nienburskom meste a sú ľahko dosiahnuteľné. Okrem toho centrum mesta, so svojou historickou starou časťou, ponúka pestrú ponuku špecializovaných obchodov, butikov, kaviarní a reštaurácií. Lekári, lekárne a ďalšie zdravotnícke zariadenia, ako aj množstvo poskytovateľov služieb, dopĺňajú veľmi dobrú infraštruktúru. Nienburg zároveň disponuje všetkými druhmi škôl, rôznymi materskými zariadeniami a rozsiahlym športovým a rekreačným vyžitím.

Pokiaľ ide o voľnočasové aktivity, Nienburg ponúka široké možnosti. Rieka Weser, zelené plochy a množstvo cyklotrás a peších chodníkov vytvárajú atraktívne možnosti na oddych a športové aktivity. Zároveň je centrum mesta, so svojimi kultúrnymi a gastronomickými ponukami, dobre dostupné, takže sa dajú skvele spojiť bývanie blízko prírody s výhodami mestského života.

Dopravná dostupnosť je tiež vynikajúca. Nienburg má priame prípojky na spolkové cesty B6, B214 a B215, a je tak veľmi dobre zakomponovaný do regionálnej a nadregionálnej cestnej siete. Cez nienburské nádražie (Weser) existujú pravidelné vlakové spojenia smerom do Hannoveru a Bremenu. Dobre rozvinutá mestská autobusová sieť navyše dopĺňa mobilitu v rámci mesta.

Celkovo lokalita ponúka presvedčivú kombináciu upraveného obytného prostredia, komplexnej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti. Blízkosť k nienburskému centru, široké možnosti zásobovania a voľnočasových aktivít, ako aj dobré nadregionálne prepojenie podčiarkujú vysokú kvalitu lokality a vytvárajú ideálne predpoklady pre náročné bývanie.