Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyKenkhauser Straße 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderný 3-izbový byt v centrálnej lokalite s balkónom a výhľadom do zelene

V roku 2018 dokončený 11-dielový nízkoenergetický dom „55 Plus“ je udržiavaný a takmer ako nový. Ponúkaný 3-izbový byt spája moderné, komfortné vybavenie s pokojnou, ale zároveň centrálnou polohou.

Vďaka stavbe na svahu majú obytné miestnosti veľké okná, čo zabezpečuje mimoriadne svetlé a priateľské prostredie. Byt ponúka príjemnú atmosféru na bývanie a je ideálny pre tých, ktorí si želajú krátku cestu do centra mesta a zároveň pokoj a blízkosť prírody pri susednom lese.

Balkón pozýva na vychutnanie si výhľadu do zelene a rozšírenie obytného priestoru do exteriéru počas teplejších mesiacov.

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta Wermelskirchen, čím ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a bývania v súlade s prírodou.

Napriek výbornému spojeniu s centrom leží dom v tichu a poskytuje priamy prístup do prilehlého lesného územia na Hagener Berge. Prechádzky a oddych v zelene začínajú prakticky priamo pred dverami.

Obchody dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo. Aj supermarkety Aldi a Lidl sa nachádzajú len niekoľko minút od miesta bydliska.

Lekári, lekárne, materské školy, školy a verejná doprava sú taktiež v bezprostrednom okolí.

Stručne povedané: bývajte centrálne, žite pokojne a vychutnávajte si prírodu priamo pred dverami.

Byt disponuje kvalitným a zároveň nenáročným vybavením. Obytné časti sú vybavené krémovými podlahovými dlaždicami od Villeroy & Boch, zatiaľ čo v spálňach je položená moderná laminátová podlaha.

Vykurovanie prebieha komfortne podlahovým kúrením. Každá miestnosť má svoj vlastný termostat, takže je možné individuálne regulovať teplotu. Vďaka podlahovému kúreniu je tiež vysoká flexibilita pri zariadení interiéru.

Pre dodatočný komfort sa postarajú elektrické žalúzie na oknách a Gira videodomofón, ktorý umožňuje pohodlnú kontrolu toho, kto práve stojí pred dverami.

Byt je navyše vybavený riadeným vetraním obytných priestorov s tepelnými výmenníkmi, pri ktorom sa použitý vzduch odvádza von a čerstvý, predohriaty vzduch sa privádza do miestností.

V budove sa nachádzajú bezdrôtové vodomery a merače tepelnej energie, čo umožňuje pohodlné zaznamenávanie spotreby.

V suteréne je k dispozícii spoločná práčovňa. Pre každý byt je tam vyhradené miesto pre práčku a sušičku.

Ďalšie vybavenie:

• 3 izby

• balkón

• sklepová miestnosť

• výťah

• moderná kúpeľňa

• podlahové kúrenie

• elektrické žalúzie

• Gira videodomofón

• riadené vetranie obytných priestorov

• kvalitné podlahové krytiny

• bezbariérové vybavenie

Budova ponúka komplexný servis a tým zabezpečuje dodatočný komfort v každodennom živote. Patrí sem okrem iného pravidelné čistenie schodiska, vykladanie odpadkových kontajnerov aj zimná údržba.

Byt je vhodný ako pre páry, tak pre malé rodiny alebo pre osobe, ktorá potrebuje ďalšiu izbu napríklad ako pracovnú, hosťovú alebo hobby miestnosť.

Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode.