Prenájom bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyMarienstraße 4 Niedersachsen - Wilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Popis

Na adrese Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven, je na prenájom priestranný 4-izbový byt v prízemí / vyššom prízemí vpravo.

Byt sa nachádza vo viacrodinnom dome, ktorý je momentálne ďalej zlepšovaný. Na fasáde už bola vykonaná inštalácia vyfúknutého tepelného izolantu, okrem toho bol dom novo natretý, čím sa budova vzhľadovo aj energeticky zlepšila. Schodisko sa taktiež obnovuje. Následne budú prebiehať ďalšie práce v suteréne, záhrade a vonkajšom priestore.

Byt disponuje obytnou plochou približne 88,50 m² a ponúka s 4 izbami, kuchyňou a kúpeľňou dostatočný priestor pre páry, rodiny alebo osoby s väčšou potrebou priestoru. Možnosť využitia záhrady je zahrnutá. Vďaka umiestneniu vo vyššom prízemí je byt ľahko prístupný a zároveň mierne zdvihnutý.

Izby majú hladké sadrové steny v modernej optike, ktoré ponúkajú dobrý základ pre individuálne zariadenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Samostatná sprcha nie je k dispozícii, preto je byt obzvlášť vhodný pre záujemcov, ktorí radi kúpajú alebo im vyhovuje používanie vane.

Byt sa prenajíma neniestavaný.

Kľúčové údaje

Adresa: Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

– Byt: WE 1

– Umiestnenie v dome: prízemie vpravo / vyššie prízemie

– Obytná plocha: približne 88,50 m²

– Izby: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa

– Nájomné (bez poplatkov): 750,00 €

– Nebytové poplatky: 90,00 €

– Celkové nájomné: 840,00 €

– Kúpeľňa: s vaňou, bez sprchy

– Steny: hladké sadrové steny

– Balkon: prítomný

Poznámka k prenájmu:

Mesačné celkové nájomné momentálne predstavuje 840,00 € a skladá sa z 750,00 € nájomného bez poplatkov a 90,00 € poplatkov.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne. V prípade záujmu prosím odošlite krátku správu s údajmi o počte osôb, požadovanom termíne nasťahovania a informáciami o pracovnej alebo finančnej situácii.

Poloha a okolie – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Byt sa nachádza na adrese Marienstraße 4 v centrálnej časti Wilhelmshavenu. Ulica Marienstraße sa nachádza v oblasti centra/južnej časti a ponúka tak praktickú polohu pre všetkých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Obchody, lekári, lekárne, školy, materské školy aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Obzvlášť atraktívna je blízkosť wilhelmshavenského centra s ulicou Marktstraße, ktorá slúži ako zóna s obmedzenou premávkou určená na nakupovanie a prechádzky. V tejto oblasti sa nachádza množstvo obchodov, menších predajní, poskytovateľov služieb aj gastronomických zariadení. Dôležitým orientírom je aj NordseePassage – nachádza sa priamo v centre, má viac ako 30 obchodov a je priamo spojená so železničnou stanicou a autobusovým terminálom, čo z nej robí vhodnú lokalitu aj pre osoby bez auta.

Ďalšou výhodou je dobrá dostupnosť verejnej dopravy. Železničná stanica a centrálny autobusový terminál sa nachádzajú v komplexe NordseePassage a tvoria dôležitý dopravný uzol mesta. Odtiaľ existujú spojenia v rámci Wilhelmshavenu aj do okolitých častí mesta a regiónov.

Aj ponuka voľnočasových aktivít a oddychu nie je zanedbaná. Wilhelmshaven ponúka so južnou plážou, námestím Marítime, prístavnou zónou, Bontekai a rôznymi múzeami pestré možnosti. Južná pláž s promenádou a námorné atrakcie sú obľúbenými cieľmi pre prechádzky, voľnočasové aktivity a výlety. Wilhelmshaven Touristik opisuje NordseePassage tiež ako centrálne východiskové miesto, z ktorého je len pár minút pešo do nákupnej zóny v centre, na južnú pláž a k námestiu Marítime.

Poloha je preto obzvlášť vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať centrálne, ale zároveň využívať blízkosť k prístavu, centru a atmosfére Severného mora. Či už ide o nakupovanie, návštevu lekára, úradné záležitosti, cestu do práce alebo voľnočasové aktivity pri vode – od ulice Marienstraße je možné mnohé jednoducho dosiahnuť.

Celkovo ulica Marienstraße 4 ponúka praktickú, centrálnu a dobre prepojenú lokalitu vo Wilhelmshavene s krátkymi vzdialenosťami ku nákupom, MHD, centru a možnostiam voľného času.

Vybavenie:

– Priestranný 4-izbový byt

– Približne 88,50 m² obytná plocha

– Prízemie / vyššie prízemie vpravo

– Oddelená kuchyňa

– Kúpeľňa s vaňou

– Bez samostatnej sprchy

– Hladké sadrové steny v modernej optike

– Neniestavaný prenájom

– Balkon

– Možnosť využitia záhrady po dokončení prác

– Suterén

Viacrodinný dom s prebiehajúcimi zlepšovacími prácami

Impresum / Označenie poskytovateľa

Poskytovateľ realitného inzerátu:

Michael Sturm V+V

Genossenschaftsstraße 58a

26389 Wilhelmshaven

Reprezentovaný osobou:

Michael Sturm

Kontakt:

Telefón: 01522 578 58 04

E-mail: info@sturmimmobilien.com

Poznámka:

Prenájom je realizovaný priamo vlastníkom alebo jeho správou. Maklérska provízia sa neúčtuje.

Zodpovedný za obsah inzerátu:

Michael Sturm V+V

Genossenschaftsstraße 58a

26389 Wilhelmshaven